定海园小区属于经开区60平方公里范围之内，不执行通州限购政策，经开区完全管理，经开区独立学籍。
由于小区属于回迁房和经开区的人才公租房混建，所以房子质量明显好于普通回迁房，出租比较多，但基本都是附近京东信创园等科技企业员工，居住人员素质比较高。
经开区60平方公里之内回迁房社区很多，河西区的南海家园、鹿海园、泰和园均价在5-6万之间，核心区的贵园小区5-6万，天宝家园7-8万，横向对比路东区的定海园4万出头的价格可以说性价比最高。
定海园周边配套：距离京东总部1000米，小米汽车500米，京东方，国家生物医药园，国家信创园，阿里，龙芯，统信，浪潮，清华同方，飞腾，华为，联想，麒麟，金山等互联网软件企业芯片5G研发企业林立。商业配套齐全，2000米以内七鲜、物美、肯德基、麦当劳、星巴克、便宜坊、wagas等等，通明湖公园。
交通：地铁17号线，亦庄线，亦庄T1线三轨环绕。
经开区2311之后实行多校划片制度，路东区只有建华一所学校，定海园进建华可以说板上钉钉，去年和今年二手房业主百分之百进建华也得以验证。
可以说定海园从产业配套，交通配套和学校配套都胜过河西和核心区的回迁房，唯一不足的就是商业配套。
