咱们银川很多人在买房的时候都齐齐地瞄准了金凤区的北边和南边，认为兴庆区城市太破旧，不像金凤区这样的经济开发区什么都是新的，但是我相信每个人一个月期间总有那么一次机会来兴庆区，有办业务的，有买东西的，有看装修的，有走朋友的，反正总有种说不出道不明的原因。
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你真的了解兴庆区吗？有没有发现，兴庆区的一些老楼里的居民就像是北京住胡同的一样有钱。有人问了，兴庆区到底有什么，我怎么觉得除了破旧就什么都没了呢？
我只能说你来银川来得太晚了，兴庆区最有目前为止银川最繁华的商业街，不用反驳，我说的是人流量，高中低端的商场在新华街到处都是，在消费这方面来说，万达真的只是个弟弟。兴庆区还有最好的医院，区医院就不用说了，在次中心的位置就有三个三甲医院：附属医院、*警武**医院、第五人民医院，这其中附属医院可是整个西北排的上号的医院。银川最好小学的本部也在这里，也是三个区中小学最多的地方。交通上就不用说了，清河街就是现在兴庆区比较中心的主干道了，现在的BRT依然是银川公交值得吹牛的地方，当然有很多人吐槽BRT，只能说每个人有每个人的看法，不一定谁对谁错，但是对老年人和还没有买车的朋友来说，确实是一个很好的福利。包括银川的长途汽车站，南站和北站，也都在兴庆区。下面我给大家介绍一下兴庆区，当然要来点数据：
兴庆区，始建于唐仪凤三年（678年），时为怀远县城。宋天禧四年（1038年），*党**项族首领李元昊建立西夏国，此为西夏国都兴庆府。明，代于此设置宁夏镇，是全国“九边重镇” 之一。清代，设宁夏府治此，为“西陲一大都会”。2002年11月，经国务院批准，区划重新调整，更名为兴庆区，辖原城区的行政区域和原郊区的红花乡、满春乡、大新乡、永固乡、掌政乡、通贵乡，区人民政府驻上海东路。（摘自百度百科）
银川市的总占地面积在9555平方公里，兴庆区只占了828.3平方公里，没有西夏区那么大，但是人口去占到了银川市常驻人口的34%，每1平方公里就有820人。为什么我们需要这个数据呢，因为决定一个城市经济的就是人口，有些人告诉我说，流动人口才是带来经济繁荣的最大力量，但是我想说的是，一个城市经济的根本确实我们常驻人口所维持的。我想大家也都了解，什么是人们口中的稳定工作了，银川的第一，第二和第三产业有很多，这里就不一一列举了，感兴趣的小伙伴可以上网搜索一下，会发现，你真的小看了银川。
银川的房地产市场分布在兴庆区现在也是占地比重非常大的一块，北到德胜，东到黄河，南到望远。基本上银川70%的楼盘都在这里了，北边的楼盘连接大阅城的一直到大连路，像君临天下，虹桥御景等知名楼盘都在那边，城东是楼盘最多的地方，这里要重点说一下，别看现在的楼盘多，但是一开始的时候银川规划的却不是住宅，而是物流带，还记得几年前丽景街还是可以通大车的，政府对城东的政策就是控制，为什么控制，因为很快就到了高速和黄河了，所以那边有很多的仓库和专业市场，但是随着滨河新区的发展，政府又开始了新一轮的规划，从控制改为扩张，最早城东的那片商业用地也改了性质，变成了住宅性质的土地。也就是大家从地图上看到楼盘最多的那一块。城南就更不用说了，在六盘山路和宝湖路中间可是下了很大的功夫，基本上现在除了昆仑市场那一片还需要改造以外，其他的老旧市场都已经搬到了兴庆区城市的边缘，像北环市场和东环市场就已经分散到了其他地方。现在只有友爱街可以过大车，这证明了咱们市区正在慢慢扩大，而城市发展的最根本就是房地产，不管是商业地产还是住宅，都在日益增长。而兴庆区强大的人口红利又大大加强了房地产市场的刚需，这就证明了未来兴庆区的房产将会是一片飘红的景象。
所以，我们一定要关注银川未来的发展方向，从中获得房地产的发展趋势与走向。为投资和买房做好充分的准备，房价的涨肯定是一定的，但是具体哪个片区会涨，哪个楼盘会涨，还要各位自己做到心中有数，投资不慌。