经查福清预售许可公示信息，位于音西街道的福清世茂璀璨天境3月29日领取第二本预售证，证号为2019031号，本次许可面积35182.42m²，领证的是1号、2号楼，住宅276套，商业服务网点22间。
部分房屋备案价格如下：
同样位于音西街道的融侨悦府，3月28日领取的预售证，将相近楼层的房屋备案价格进行对比。
两个楼盘地段相近，容积率均为3.3，均有回购住宅与车位。显然从上述对比中可以看出，一样的地段，备案价格却是不一样的。
另外，从对比中我们也可以看出，哪怕是福清中区最好的地段，房价并不是想象中那么高，更何况福清市区还有大量常年空置的二手房，如今福清万达及沃尔玛周边的二手房报价也开始松动。真是不比不知道，一比吓一跳。
实际上同地段楼盘差价大这种现象不仅仅在福州市区和闽侯等地出现，在福清一样出现了。所以，你如果了解福州市区当前同地段楼盘之间存在的巨大价格差，对于福清当前的楼市现状就不会感到奇怪了。
再次强调，在福清当前这种楼市纷乱的局面下，一定要学会自己查询备案价格和销售情况，不要被人牵着鼻子走，也不要被人骗得团团转。当前建议多去看一些性价比较高的，没有乱报价的二手房，可选择面较大，套路也不会那么多。不要非得一棵树上吊死，哪怕是福清中区最好的地段，购房单价也不建议超过13000，如果不是一定要急着买房，建议耐心等待一两年，如果买房不是为了自住，建议买都不要买。当然，土豪请随意。
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