一.小区概况
丹佛小镇建成于2009年，由南京诚基建设有限公司开发建造，南京合和物业管理有限公司代为管理。
小区至今已有10年的时间，小区有一定年份，不过好在小区物业的积极维护以及业主的悉心爱护，小区外立面保持的十分良好，整体看上去比实际楼龄小很多。
小区共建有住宅14栋，共计1506套房。小区配有车位396个，车位紧张，停车压力较大。
在居住舒适度上，小区绿化率高达42.0%，小区绿化率较高，非常适合居住。
二.房价走势
小区目前均价为26936元，低于商圈均价（28073元），高于行政区均价（24688元）。小区整体均价适中，具有一定升值潜力，刚需购房者及房产投资者可适当考虑。近6个月以来，小区房价呈现下跌趋势，小区保值性较弱，对投资者而言有一定的贬值风险。
三.主打户型
小区主打的户型是48平米的1居室。小一居室，可满足年轻情侣或个人的投资或刚需过渡的基本需求。
四.交通概况
小区距离最近的地铁站吉印大道1093米，离地铁站有一定距离，步行时间稍长，但在可接受范围内。
五.教育配套
小区对口小学为诚信小学，诚信小学是公立，属于普通小学。学校教育质量平平，不具备竞争优势，对教育质量有要求的家长需慎重考虑或进行择校，对刚需过渡的购房者来说，可以酌情考虑。
小区对口中学为百家湖中学，百家湖中学是公立，属于省重点。中学教育质量位于全省前列，教育质量极高，师资队伍强大，对教育质量较高的购房者而言，本小区是不二之选。
六.生活配套
小区三公里内有禧樾广场，可满足居民日常购物，餐饮娱乐等需求。
小区三公里内没有医院，对居民的看病就医带来一定困扰。
七.小区评分
总分：4.0分
价格优势：4分
教育质量：4分
交通配套：4分
