2020年5月，南通 苏锡通科技产业园区 正式成立，声势浩大，气贯长虹。
苏锡通科技产业园区由苏通园区、锡通园区一体化融合而成。南通、苏州、无锡三市跨江联合开发、总面积100平方公里。
而早在两三年前，苏通园区的热度，那真是，一鸣惊人，空前绝后。
默默无闻的锡通园区，则沉默到“查无此地”。
也是，发展这么多年，是时候开花结果了。
同为发展多年，被推到风口浪尖的苏通园区，其热度在前两年，丝毫不亚于 如今的中创区，尤其是2018年。
“国际贵族学校落地此处，国际社区，这里未来，必定是富人扎堆之地”。这些话也是苏通园区楼盘项目销售倒背如流的一些话术词。
成为“全民宠儿”的苏通园区 也确实拿出了不错的成绩。目前，该区域内的楼盘，仅有 九溪原著，恒大云锦华庭 两家在售，其他项目均已售罄。
只是，两三年前买的房子，两三年后还是一个价。
要知道，在南通，两三年前，你随便买哪，都是涨。
如今的苏通园区，化工厂扎堆，地广无人烟，工厂林立。让我想起了曾经如东人民“乾坤一掷”的 洋口港 。
现如今的洋口港，已经变成该县经济最高的洋口化工园区， 排放着苏州人不爱闻的味道。
不过，两三年前买的房子，两三年后还是一个价，这倒是很适合评论区一大堆叫嚣着南通房价涨的离谱的“理智者”所希望看到的。
如今的苏通园区不就圆了你的梦想吗？
说回正题。沉寂多年的锡通园区， 则是展现出一番“后发制人”，“后来居上的”逆袭励志壮举。
其“步步为营”的苦心，感动天地。
从区位上来看，锡通园区，还真挺有优势，成为南通下一站价值洼地，也不是没可能的，毕竟该区域内现今房价不高，未来还有很大的提升空间。
城市东扩，锡通园区区位优势明显，这个版块逆袭惊艳了所有人！
所谓城市东扩，还是其主城相对饱和，房价是越来越高，地是越拍越少。
于是东延出了 中创区 和 开发区 。
开发区，能达商务版块是该区域内发展最为成熟的版块，该版块也几乎没有住宅用地可以腾出了。
那么锡通园区，就在沉寂多年后，亮相出场。接手火炬，成为下一站价值洼地。
说TA区位优势明显可不是我吹牛。看看版图，距离主城区，20多公里，距离开发区9公里，而房价，还没主城区的一半多。
地铁、商圈、公园、学校一个都不少，这个版块潜力很大！
说完区位，我们再看看区域内的各项配套。
交通上来看，锡通园区高速、高架环伺，且 地铁3、4号线 都经过园区。交通非常便捷，未来地铁一通，去哪都方便很多。
区域内还规划了市政公园—— 天星公园 。
效果图
该公园是集商业、休闲、教堂、博物馆于一体的多元化功能主题乐园。
版块内还有一家 锡通小学 。
总体上来看，区域内的配套已出雏形，目前还是在开发状态。
高价地频出，有口皆碑的绿城也入驻，且即将开盘！价格仅崇川区的一半！
2020年11月，锡通园区着实火了一把，终于享受到了当年苏通园区的追捧感，真是卧薪尝胆，苦尽甘来。
4宗相邻地块高价出让，溢价率均超100%。
同时在11月， 绿城 也对外公布了该区域内的项目案名—— 柳岸晓风 。
该项目将围河建造，打造11栋高层产品，预计500多套房源，户型面积为95㎡~135㎡。
今天，该项目传来好消息，项目预计 5、6份开盘 ，对外放风价为 1.3万元/㎡ ，这价格，仅有崇川区的一半，且，还是南通有口皆碑的 绿城 打造。
来源：南通楼市情报
既然是绿城打造，自然不会差。项目自带商业体，且南侧有一条天然水系面，居住环境优美，体验感佳。
项目不远处，还有一家正在建筑的大型宴会中心，该建筑面积超1万平米，配套还是不错的。
项目周边有恒大悦珑湾、半岛花园、云樾河山等项目。目前， 云樾河山二手房挂牌均价1.6万元/㎡左右。
来源链家网
而柳岸晓风放风价1.3万/㎡，这个由绿城打造的项目，可谓卖点多多，性价比颇高。
现如今的锡通园区，熬过了开天辟地的初阶段，区位优势逐渐浮出水面，不再是曾经那片无人问津的“荒地”。
但该区域目前仍是待开发状态，还未成熟，我相信，静待花开，时间会证明一切。