文/王枇梓
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一路之隔的房子，千差万别的价格。
今天讨论的内容，依旧是那老三样，学区，学区和学区。
现在的二手房，不带个学区，是很难出手的。
现在的二手房，不带个好点的学区，是会被嫌弃的。
现在的二手房，一路之隔，学区不同，价格也是天差万别的。
比如说阳光城市花园和他的隔壁小区们。
▲区位地图
阳光城市花园位于无锡市梁溪区阳光直街，学区就是大名鼎鼎的锡师附小（阳光校区），初中直升江南中学（阳光校区）。
▲锡师附小学区
而一路之隔的红星苑和建乐家园、金星家园等，学区都是滨河实验小学。
▲滨河实验小学学区
学区房往往和房价相*绑捆**在一起。
▲数据来源于安居客
根据安居客显示，阳光城市花园各区挂牌均价最低在31353元/㎡，最高在51647元/㎡。
▲数据来源于安居客
而建乐家园挂牌均价最低是12222元/㎡，最高为12256元/㎡。
公民同招之后，有学区房垫底，更多人开始肆意买卖二手学区房。
锡师附小学区房价格飙到魔幻，房源一出，挤破门槛。房价哄涨，一票难求。
本部学区就那么几个老新村，中介朋友们肯定都倒背如流。
▲数据来源于安居客
锡师附小本部学区房解放新村近三年的房价涨势也是一骑绝尘，甩开崇安寺商圈一大把票子。
是什么让房价如此魔幻？
一个城市里，房价凭借学区增长，是好事还是坏事？
纵观全无锡，房价高的几个，一个是这堆老破小锡师本部学区房，6万+/㎡的价格比比皆是；
还有的是太湖新城那边的锡师附小学区房，基本都3万+/㎡。
写这篇文章的小编我，如今对于学区的态度是不理解，为什么非得要去锡师附小？
但这跟大环境下，大家对学区的态度并不冲突。
我想起昨天我去建乐家园实探的时候，向一位业主打听学区。
她就摆摆手说我们的学区不好，你要好学区去隔壁。
▲建乐家园
学区在现在似乎也带有了圈层属性，买得起的锡师附小的肯定是大户。
在居住属性和学区属性面前，许多人屈服了。
房子成了学校的入门砖。
或许还有的保持着投资的想法，因为时间一到再转手，房价就又会上涨一笔。
2020年了，90后开始步入30岁的关卡，开始为孩子的教育发愁。
小编询问办公室里20出头的同事，都是表示宁愿选择居住属性的态度。
虽然有环境影响成长这一说，但是大家也保持家长也是很重要的一环的看法。
还有，为什么如此看中小学，中学不重要吗？
中考这道大坎一过，基本努一努，保持学习的节奏和态度，就能上大学。
我的高中老师说过，只要你智商正常，足够努力，就能考上大学。
因为家庭教育，才能够影响人的一生。
这里有一个大的设想，若是十年之后，大家对于学区房会怎么看？
十年之后的学区房价格界限还会如此明显吗？
十年之后，大家对学区还会这么在意吗？
未来的学区差别也许在调控下，会逐步不魔幻，我且保持我的观点。