学区房大部分都是老破小，但仍然有很多家长 趋之若鹜。那么，学区房到底是否应该买呢？我个人观点非常明确：若经济条件许可，则学区房买且必须买。

估摸着我立马被喷，被喷的主要理由无非是如下几点：

1、买房是综合性因素的考量，学区只是其中一个因素。

2、学校教育虽重要，但并不是决定孩子成功与否的唯一因素。

3、买学区房后，导致生活质量下降以及其他教育费用的缩减，对孩子后天的成长非常不利。

且看我一个个先给上面三个说法破了，然后再给大家分析必买的理由。

破1：是综合性因素的考量，学区只是其中一个因素。

这个偷换了概念，我们讨论的是，是否要买学区房。如果买在哪里都可以，为啥不考虑学区房？

破2：学校教育虽重要，但并不是决定孩子成功与否的唯一因素。

这种说法让我想起了“你看，李X诚学历不高，却那么成功”。名校出来一万个，可能就只有1个不成功的；学历不高的，1万个人中，有一个成功的，恰好被他看见了，于是就大肆宣扬读书无用论。这种看法是不科学的。总体说来，学历高教育背景好，个人成功的概率将大大增加。因此，学历教育非常重要，将大大减少孩子以后人生中的阻力。

破3：买学区房后，导致生活质量下降以及其他教育费用的缩减，对孩子后天的成长非常不利。

不买房，难道就会保证把钱花在孩子的各种教育资源的配置上？未必吧，钱这东西，放在那里，东一下西一下，就没了。很可能没有花在教育上，反而是买了更多的衣服啊、化妆品啊、频繁更换手机啊、名牌包包一大堆啊之类的。您仔细琢磨琢磨，是不是这个理儿？至于生活质量下降，这个要看买房之后的努力了，没压力就没动力，买房前的老本儿又不能吃一辈子。关键是买房后，要在压力作用下，更加努力赚钱努力工作，没准儿，谁说买房后事业不能更上一层楼钱袋子不会变得更加鼓呢？对不？

破了不买学区的三个理由，好爽啊！

下面咱们来看看必须买学区房的详细分析，必须买学区房的理由，主要有下面两点，我一边罗列理由一边具体分析：

必买理由一：学区房虽然贵，但保值性强，增值明显，无论是自住、出租，还是后期出售都有优势。

水木清华分析：买啥房子不是买呢？只要中国的高考录取制度不做根本性改变，放心， 这种根本性改变不可能出现的。

有人说，美国咋样咋样，那可能是您不是很了解美国高考，同样要考SAT的，试卷难度也很难，光单词量要20000左右，还有各种AP课程，AP是啥？是大学课程啊，您说难不难？比如AP微积分，就是咱们本科生的高等数学啊，哈哈哈；除此之外，才是各种才艺展示、各种才能秀，千万千万不要认为在美国，只要才艺秀才能展示，就OK了，当然，低端美国高校怎么弄的，我还真没研究过，毕竟，美国有3000所高校，也许有些高校比较松卡得不严？据我所知，美国排名前100的名校，基本上就是我刚才说的SAT+AP+才艺展示。

既然美国都是这样子的，所以，国内的高考模式，咱们是不及希望有根本性改变，即使有，无非也就是美国模式翻版，那，还是要考试的，考试是逃不掉！

既然考试逃不掉，那么，学区房就永不过时。永不过时，就说明永远有人买，至于是不是增值，就需要考虑通货膨胀因素，啥能有效抵御通货膨胀？实物啊！房子就是实物。因此增值也是肯定的。

这个分析完毕哈。

必买理由二：传统教育资源的稀缺性，孩子能得到最好的名师指导、优良的校园文化熏陶以及升学优势。

分析这个：教育资源不均衡，这个谁都没法反对。随便你在哪个城市，都有诸如“四大名校”、“六大校”诸如此类的称谓，为啥？明显就是在众多的学校竞争中，人家胜出了么。所以，教育资源不均衡现象，哪个城市都存在。

有人说，这种情况是会逐步改变的。你这么想，乌龟加速了，兔子难道就等着？兔子傻了么？换个角度，拿高校做例子，有学校想赶超清华，难道清华就停在原地，踏步着等你赶上来？

有人说，大幅增加后进学校的投入，这个不可能的，为啥有本来都已经是优质校的，反而给钱少？大家可以看看这个数据：

2020排名前十名的高校经费预算如下：

清华大学310亿、浙江大学216亿、北京大学191亿、中山大学186亿、上海交通大学164亿、复旦大学136亿、山东大学115亿、华中科技大学113亿、东南大学104亿、西安交通大学101亿。

明显是越是名校，投入越大。造成的结果就是强者愈强弱者愈弱。

还有一个问题，既然大家都追捧名校，那么，名校的生源肯定比普通学校要好，你不可能指望中考第8000到10000名考生进入的学校将来某一天突然爆发，全面超越中考前1000名进入的学校，那是不可能的。这种现象，长久以往，还是会造成强者愈强弱者愈弱。

综上，名校受追捧，那是必须的。名校持续被追捧，房价怎么可能跌呢。

所以，我个人认为，若经济条件许可或者买了学区房之后稍有小压力，那么，就该出手时就出手！

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