文 |潇 潇
NO. 1｜ 壹
富阳常常被拿来和临安比较，但是和临平能不能较量下呢？
前段时间，杭州市第三人民医院启动了“临平院区建设项目可行性研究报告编制项目竞争性磋商采购公告”，临平也终于迎来了首个三甲医院。
2020年，余杭区一分为二，临平区正式诞生。 在与余杭分区后，却是新十区里唯一一个没有三甲医院的城区。
富阳目前在建的有两所三甲医院，分别是位于富春湾新城的浙江省人民医院（富阳院区）、位于银湖的浙江省中医院（富阳院区）。
在医疗上富阳领先临平一步。
图：浙江省人民医院（富阳院区）效果图
NO. 2｜ 贰
临平和富阳两区距离杭州主城的都比较远，但是配套相对成熟。
富阳主要发展的是城区、以银湖科技城为核心的经济开发区以及富春湾新城。
临平的发展同样是多点布局，有三座新城，分别是临平新城、东湖新城、大运河科创城。
交通上，地铁6号线串起了富阳各大板块，地铁9号线北段让临平整个板块沟通更为密切。
图：地铁9号线概况（三堡站换乘6号线）
快速路方面，望梅高架路串联山北与临平新城，并转至东湖高架，秋石快速路更是可以直通主城区，与其相接的运溪高架路还可以通向未来科技城等地。
而随着彩虹快速路西延的到来，富阳与滨江距离缩短为“一脚油门”。未来“中环富阳段”等三条通道也将使富阳紧密连接城西科创大走廊。
富阳拥有富阳、富阳西两座高铁站，临平有临平南一座高铁站，但富阳的两座高铁都没有通地铁，而9号线可以直达临平南站。
另外，若终点站为杭州东站的话，临平南站出发会比富阳站快一半的时间；富阳西站到杭州东站没有直达班次。
在交通方面，富阳和临平到市中心差不多也是半斤八两。
NO. 3｜ 叁
对于购房者来说，富阳和临平的东湖新城，房价都是2字出头。富阳直通滨江奥体、东湖新城直通钱江新城。
在钱江新城和奥体工作的刚需朋友，200万预算，确实有两个方向，一个是富阳银湖，一个是东湖新城。那么，该北去临平，还是南下富阳？
先来看下这两个板块和城市核心的距离。
以富阳银湖站和东湖新城五洲路站为起点，以目前三大核心商圈钱江新城（钱江路站）、奥体、武林广场为终点，进行了通勤时间计算。
去钱江新城，东湖新城更快且地铁直达，银湖虽然要转一趟车，也跟东湖新城时间差不多。
去奥体，银湖有绝对优势，地铁直达且只要45分钟，东湖新城需要1小时。
去武林广场，都要转车但时间差不多，东湖新城略有一点优势。
再来看交通枢纽。地铁到杭州东站和杭州萧山国际机场，银湖科技城并没有优势，和东湖新城的五洲路站相比，银湖站都要多耗时15分钟左右。
这样看下来，东湖新城还是略胜一筹。总体来说，银湖更适合江南岸的刚需，东湖新城则更适合江北岸。
NO. 4｜ 肆
在楼市上，富阳与临平两区都已经放开了地价、房价双限。
临平区中心、富阳沿江基本都是本地人在购买；临平东湖新城和富阳银湖科技城外地客户占比更多。
这两个板块都有现成地铁，通勤方便，在售的地铁沿线盘基本也都是2万出头。
表：富阳银湖科技城地铁沿线在售楼盘
表：临平东湖新城地铁沿线在售楼盘
“新杭州人”买房的首要要素就是绝对距离和轨道交通，然后再去思考商业、学区、环境等因素。剩下的，还是要看产品和个人需求，综合考量。
另外，在杭州发布的2023年经济数据中，两者排名也是紧挨，分列8、9位， 但富阳一直没有破千亿大关，而临平GDP已经连续2年破千亿元。
根据第七次人口普查， 富阳区2010-2020年间增长约11万人，而临平10年间增长了近59万人。
其实看到这个数据，也能大概知道“新杭州人”的选择。
图：2023年杭州各区县GDP排行
作为购房者
你会选择富阳还是临平？
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