第一个喊出“活下去”的万科，近来也陷入债务展期风波。截止3月8日收盘，万科A报收9.18元/股，近5日跌幅超过7%，再创股票市场10年新低；万科H报收5.52港元/股，近5日跌幅超过8%。同时，万科债券中的几支与半年前相比也出现不同程度的大跌。由此引起大家对万科的关注和担忧，也是对整个房地产行业的一个关注和担忧！相信万科能撑住！
因此，不由得让笔者想起几年前万科西安一个项目的广告语：“人生这辈子总要住一次万科房”。从这句广告语中，体现了万科在行业的品牌口碑，以及对居住品质体验的承诺。一方面吸引了广大潜在购房者趋之若鹜，另一方面，同行也把这名句广告语奉为经典之作。
笔者作为一个多年在西安房地产行业的从业者，可以说是万科西安楼盘欣欣向荣的见证者，“开盘即清盘，交房即拿证”之开发速度和效率，令同行无不叹为观止！。从拿地规划、开盘、到竣工交付都吸引广大同行从业者深入观摩学习。
万科产品在市场受追捧优越性和竞争力，可以说几乎无人可比，从以下几方面可以略见一斑：
一是产品规划设计：从产品户型结构设计到园区景观布局等都非常合理和人性化。真正做到了社会效益、环境效益和经济效益三统一。比如89—108平方米三室两厅一卫户型，仍然是市场热销型，受到很多同行模仿和客户青睐。
二是质量保证：作为手工打造的建筑产品来说，无法避免存在一些瑕疵，但万科总能将投诉处理的非常及时和到位。
三是商业配套：每个小区都配备一些商业，给居民生活带来了极大便利。
四是物业管理服务：可以说是行业一流，非常重视社区文化建设。真正给广大业主一个温馨友好祥和舒适家。
五是品牌信誉：万科的品牌信誉自不用多说，所开发的产品被认为是理想生活向往。
总之，不管市场发生着怎样的变化，作为背后有深圳国资委股东这棵大树，相信万科这个“优等生”能够不负众望，给行业和购房者带来信心和勇气。
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