最近很多的购房者一直都在问天狼，重庆XXX楼盘怎么样，值得购买吗？我该在重庆哪儿买房，天狼从今天开始就加一个项目，实地评测， 重庆第204站，卓越天元 ，对于重庆楼市而言，尤其是楼市整体生态环境开始进入下半场，位置因素已经被越来越多人所关注，那么重庆楼市的核心方向，在售的新盘是非常稀缺的，今天我们就给大家带来一个这样的楼盘，2022年年度重庆楼市入市的纯新盘项目之一，他位于南岸区南岸方向卓越天元
交通先行
惯例，我们首先来看区位图，从区域图上可以非常清楚看到，由3横3纵4轨1TOD所组成一个相对便利的交通路网，内环快速路，鹅公岩大桥，菜园坝长江大桥，重庆长江大桥衔接了畅达解放碑，九龙坡等主城核心区方向区域，那么在备受购房者关注的公共交通方面，家门口再建10号线万寿路站，家门口还有公交车，在交通方面的配置是比较的理想的
教育随后
根据置业顾问介绍，学校划片入读
商业紧跟
那么在商业方面，从整体规划来看，保障日常生活，没什么太大问题，项目本身自带商业，同时项目周边都是已经入驻多年小区，小商业的非常繁华，距离南坪商圈以及再建南城天街步行距离在15分钟左右，距离世界级两大商圈之一解放碑商圈也不远，同时距离杨家坪商圈也不远，在夏天娱乐方面，距离南山加勒比水世界也不算太远，可以看到在商业方面的配置是非常的理想的，360°全方位保障家庭成员每一位需求，更不要说招待亲朋好友这些，有太多可以选择的余地和空间了
我们来看看项目情况
首先来谈谈项目的优势
卓越天元 项目 优势
第一，轻轨优势
第二，产品优势
第三，精装房
轻轨房方面的优势就不用说了，随着城市的发展，外溢距离可以说越来越远了，而拥有完善成型交通体系是非常关键的存在，对于卓越天元项目而言，轻轨站就在家门口，快速畅通的大道主城各区，那么在产品上面，根据数据统计来看，南坪核心方向，5年内仅有3块住宅用地，其中两块在售，一个是招商云邸，一个是东原春风印江滨，剩下就是今年入市的楼盘，卓越天元的，在重庆官方公布十四五规划当中，未来核心方向更多是改造为主，而不是*迁拆**为主，那么可以看到一个什么样的点呢？也就说未来核心方向在售新房会非常的少，在今年官方公布文件也明确说明了这点，未来核心方向以纯量房为主，也就说越到后面，核心新房价格也是越来越高的，那么精装方面，这点因人而异，优势有，劣势也有
那么接下来该看户型了,根据置业顾问介绍来看，项目由5栋住宅，1栋高层和3万方商业组成，首开1号楼
套内75，总价区间180-230
套内99，总价区间200-250
套内109，总价区间270-350
从整个户型来看，尤其是套内109户型，有一个显著亮点，270°采光，整体来看
优势：
第一，入户带玄关，隐私性比较好
第二，餐厨一体化，有更多可以变换的空间
第三，采光和通风效果比较好
那么从整个项目来看，在传统的南岸方向，可以选择的余地并不多的，对于卓越天元项目来说，他拥有更前卫的外立面，更好的小区景观，从交通和配套层面来说，相对也是比较理想的，那么对于卓越天元这个楼盘而言，一些南区的购房者，卓越天元项目是值得参考对象，最后的最后，值得购房者注意的是，核心方向未来在售的新房会越来越少
附：卓越天元视频版卓越天元
附：卓越天元整体分布图
附：卓越天元首开1号楼备案价格表
