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如今金九已经过半，融创中国董事会主席“孙宏斌”用“惨烈”形容楼市！名列前茅的房企“恒大”也发文称：遇到了前所未有的困难！
现在全国楼市一片萧条，这时候如果开发商宣布破产，项目面临烂尾！怎么办？ 很多人问，全款买房最害怕的是什么？就是烂尾！
那么作为楼盘的业主，项目烂尾后该怎么做呢？今天我来告诉你，转发给有需要的朋友！ 如果很不幸地买到了烂尾楼，千万不要慌张。“病急乱投医”只会给自己造成更大的损失！ 第一、千万不要去退房 开发商宣布破产，烂尾了，大家都去找开发商退房。这是开发商最乐意看到的！要知道开发商都宣布破产了，怎么可能还有钱把购房款退给大家，退完房只会换来一张大白条！本来和开发商是买卖关系，这一退房，直接就变成了债务关系，从购房人变成债主！是不是觉得没什么？这样和你说吧，开发商宣布破产，也会对破产进行结算，如果还有钱，这还钱也有先后顺序！
第二、记得还房贷 都烂尾了还要还房贷？房贷是购房人和银行签的合同，和开发商是否破产没有关系，银行只负责借钱，可不负责盖楼！如果不还房贷，后面会被银行给列为黑名单！查封你名下其他财产，最后再获得个“老赖”的称号，你说惨不惨！
第三、申请财产保全 联合其他业主到法院申请财产保全，然后一起找个靠谱、专业的律师起诉开发商，在维权过程中尽可能多地争取权益，上面有提到，开发商还钱的时候也有个优先顺序，千万不要怕麻烦！
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