最近老刷到这个问题，我就知道逃不掉，要上来喷两句。

也不知道哪个NC提出来的什么四叶草户型，貌似大家买房判断一个户型好不好就是看他够不够方正，“方正”已经作为了判断一个户型优劣的最高礼遇，你要是买了房子，带亲戚朋友来看房子，被夸一句这户型不做，挺方正的，貌似是对你眼光最高的肯定。

在百度上随便找了一个“四叶草户型”，然后扒了前两个高赞回答的“四叶草户型”

一起来看看

​

不管你们赞不赞同

第一、小户型或刚需户型(低于120平)，很少能产生这种户型，就算有也会有非常强的弊端，后面仔细分析。

第二、以下分析不考虑地段、房子朝向和楼层。

四叶草户型的优点

1、方正，非常方正，极度方正

2、适合强迫症患者，治愈，非常治愈，极度治愈。

缺点

全是缺点

这种户型都是把客餐厅放中间，然后用卧室、阳台、厨房把客餐厅围起来，所谓四叶草户型不就是个“正方形”么。

1、大部分这种户型塑造性 (可拆改) 都极差

原因很简单：如果开发商想要避免客餐厅中间增加梁，就要把客餐厅两边增加承重柱体或做成剪力墙，并且客餐厅两边墙上一定是有承重梁的。如果增加客餐厅两边墙体的拆改性，那就必须在客餐厅中间增加梁(因为客餐厅跨度大)，想想客餐厅顶面横着一根梁，得有多丑。

以上两种，不论哪种方式，都导致户型结构固化，可拆改性差，可塑性差。

2、小户型做成“四叶草”户型，空间利用率会降低，全是过道。

​

一个户型如果不是环形动线，但是又拥有多条通道或动线，那是一定会降低这个户型空间的利用率，而且降低使用的舒适度，干什么都得来来回回走。

3、如果是大户型做成这种户型，会有动线上的BUG ，要么就是多卫生间结构，比如四房三卫，五房四卫，但你们家需要这么多卫生间么？

​

看看这个书房和次卧的动线，我得做多少双控才能保证你们来来回回晚上不摸黑。

4、这种“回字形”的户型，基本是不可能做到动静分离的。

四周的房间都把客餐厅包起来了，怎么去做动静分离，永远不可能实现的。

对于小户型来说，最重要的是空间利用率，最少的空间满足最多的储物和功能，并且每个使用步骤要最简单，才能达到最舒适的状态。

对于大户型来说，安静、空间可塑性，功能分区是最重要的。

但是，这个所谓的四叶草户型都满足不了。

什么样的户型最合适？

小户型

1、小户型适合选竖厅，尽量简短的动线，尽量高的空间利用率。户型有一定的可塑性即可。当然，位置、朝向这些根据自身要求和偏好。

大户型

2、大户型不是面积越大越好，我们做过很多两三百的户型，面积确实不小，但是很难用。最大的问题就是户型结构固定，很难对户型进行二次优化和利用，导致空间浪费严重，又没办法切合业主对功能的需求和使用习惯。

3、大户型首先要求可塑性，动静一定要分离，所有房间开间一定要大，宽敞。

大户型最常改动的是主卧+书房+衣帽间+卫生间做一个套房；

客厅要和书房打通做开放式，半开放式书房，满足更大的空间通透性和视觉效果；

做大一点的独立书房

有独立中厨和开放式的西厨，或满足餐厨一体等等，这些对户型的结构都是有极高的要求的。

至少上面所谓的“四叶草”户型是远远满足不了的。