一个小区一年内发生三次火灾
这样的频率着实有些惊人
不仅如此
消防通道停满车
逃生通道堆满物
各种隐患更是让居民“晚上做噩梦”
问题的症结在哪儿？
整改又有多长的路要走呢？
火灾救援被耽误
消防隐患比比皆是
家住中山北路3751弄海鑫公寓的多位居民反映，今年小区已经发生了三次火灾，其中最近一次火灾发生在10月23日。当晚，14号楼11楼居民家中失火，该大楼距离小区大门非常近，消防车响应也很快，但是即便如此，由于 小区消防通道停满了车， 导致闻讯赶来的6辆消防车被堵在了小区大门，耽误了救援时间。火灾未造成人员伤亡，但让居民们后怕不已。
该小区停车情况究竟如何呢？从大门进来的主干道上有 一侧划定了停车位，但是两侧都停满了车 ，甚至有一些车占据了部分绿化带，一些车停在支路岔口，留下的空间仅容一辆普通轿车勉强通过。
除了外面肉眼可见的消防隐患，楼道里也存在不少问题。 有居民表示： “消防通道里面又是堆着杂物，又是照明灯坏掉，（发生火灾后）这么多人怎么往下跑。我连续几天做噩梦，害怕得睡不着觉。”
14号楼3楼
旧沙发、旧自行车、装修垃圾……这些都是记者走访14号楼、15号楼时借着手机的光看到的东西。楼道堆物情况较为普遍，甚至一些地方必须侧身才能通过。
除此之外，小区还存在 电瓶车进楼充电、消防喷淋损坏、消防警报无法告警 等问题。今年3月发生首次火灾后，居民们已向物业和居委会反映了种种消防隐患，但都没有较大改观。
客观条件制约
整改从何切入？
如果说第一次发生火灾就已经给小区敲响了警钟，那么为什么第三次火灾时，之前的隐患还依然存在？就居民们关心的几个问题，上海外经贸物业管理有限公司工作人员何乐安给出了这样的解释：
- 机动车停车问题： 小区目前有181个车位，但晚间停车一般要超过350辆， 车位明显供不应求 。发生火灾后，物业只能让保安去现场驱逐乱停放的车辆，让出消防通道；
- 消防系统问题： 由于管网有部分漏水，因此人为关闭了消防阀门。消防喷淋不出水与 小区二次供水改造不成功 有关，由于管道要从居民家中通过，部分居民持反对意见；
- 此外，小区上届业委会在2019年辞职， 目前没有业委会 。
物业表示，将对小区所有管网进行问题梳理，并评估维修所需费用，上报给居委会和街道。
另一方面，关于 楼道堆物 的情况，海鑫居委会*党**总支书记赵磊斌表示，9月21日、23日进行过一次整治，后续将联合城管、街道平安办、志愿者等，对楼道定期进行清理。
赵磊斌说： “后续会有这样的一些整治计划：我们会贴公告，贴满一个星期后，如果一些废旧的物品没有被认领及处理掉，我们就当作无主的垃圾进行处理。”
目前， 小区的业委会选举小组已成立 ，业委会成立事宜正在推进中。赵磊斌表示，希望在业委会成立后能着力解决消防、楼道整治、停车难等一系列问题。
千头万绪的小区问题
如何解？
小区的问题很明显，背后的主客观原因也基本清楚了，这些困难能否迎刃而解呢？
长风街道平安办主任周宏磊表示，街道下一步将进行以下工作：
- 加大检查督导的力度 ，要求消防的责任主体单位落实安全隐患的整改；
- 请专业的消防部门对小区居民开展逃生应对演练， 加大消防安全隐患宣传 ；
- 推动小区的业委会尽快成立 ；
- 联合其他的业务管理部门，共同推进小区管理 ，比如协调多方，增设夜间车辆停放点
采访当天，周宏磊表示： “平安办下午就会联动物业、居委把这个小区里面，特别是这幢楼（指发生火灾的楼）里面相关的隐患，列表式列出来，马上推动他们整改。”
“亡羊补牢，为时未晚”，但对于海鑫公寓而言，可以说是已经经历三次“亡羊”了，如果迟迟不补，那可能就是另一个故事——“狼来了”。物业、居委、街道从各自角度都给出了一些补救和解决问题的计划，但是“哪里出问题补哪里”显然还不够。
华东师范大学社会发展学院副院长、教授黄晨熹认为，首先，居民需要加强消防意识，需要意识到楼道堆物等行为带来的隐患。其次，建立一个良好的社区治理体系需要各方共同努力，业委会的建立尤为重要，期待通过共治，找到大家都满意的解决方案。
记者：李仕婧、朱勇
编辑：姚轶文
责任编辑：赵路露
