乐居买房讯 一连串的招标动作后， 10月20日，中山市南朗镇49亩商住房地产项目又再一次发布终止公告。根据公告，地块中止是由于备案所属区域需要调整，现终止本次的招标活动并退回投标保证金（如有），待调整后将重新发布招标公告。
此次终止公告已经不是该项目第一次发布，之前相继发布的项目招标公告，都是以因故调整等缘由，又于次之发布终止公告，地块疑点较多。
10月18日，乐居编辑发布的【位于温泉度假城片区内！总投资4.45亿！南朗49亩商住地再招标！】微信推文，引来了众多网友的评论。从留言上看，主要是地块的归属问题引发的争论。
根据日前的招标文件中提到，项目用地位于中山市南朗镇翠亨村下沙望海路北侧，项目地块仅南侧临近24米市政路，东、西以及北侧均为锦绣海湾城翔海园（已建别墅区）用地范围。项目拟建设四栋30层左右南北向两梯四户点式高层住宅（住宅采用一个楼型），两栋2层公建配套。建筑限高控制在100米以下。
该项目拟建设四栋30层左右南北向两梯四户点式高层住宅（住宅采用一个楼型），两栋2层公建配套（数据仅供参考），项目红线外四周均为3层别墅区，基本无建筑物遮挡，具有较好的视野。
项目的开发采取“整体规划，整体开发”的总体规划原则，项目拟分一期开发。整个项目摒弃目前大多数住宅小区采用的围城式规划，本项目要求采用以南北方向布局建设多栋点式高层住宅，每户都具有开阔的视野和良好的朝向，通透性好，采光充足；小区的中心位置建设多个景观绿化带，营造出住宅区内宁静、舒适、优雅、休闲的氛围。
且建议建筑造型风格为现代简约且色调需与周边锦绣海湾城别墅相协调。项目设计建筑造型、色彩应与周边城市景观和自然环境和谐协调。小区绿化配置为“荫、景、美”为原则，以“耐成活、易管理”为宗旨，优先选用亚热带树种，名贵树种作为点缀。园景设置多个景观点，配合循环流动的水景为小区带来勃勃生机，结合具有特色的建筑小品，创造一个颇具特色的岭南风情庭院绿化景观，绿化率30%。
目前根据公告，设置有三个户型，且占比各有不同，分别是80-90㎡三房单位、100-110㎡小四房单位、110-120㎡大四房单位。
从目前来看，该49亩地块存在的争议较多，现阶段还需要一系列的调整，后续地块进展如何，乐居将持续关注！
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文章来源:乐居买房
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