2月，厦门拍完了鸡年的首场土拍；
3月，楼市呈现疯狂状况，紧接着月底ZF开始出调控政策；
4月，调控进一步加严，厦门进入史上最严的“限买、限卖、限贷，限地价”调控；
而今天，厦门迎来新政后的第一场土拍。
那么，今天的土拍情况究竟如何？厦门楼市的走向又将会是怎样的呢？
一切皆在下面的内容！
今日土拍关键词：“四限”后首拍+18家房企参拍+现福州帮、武汉房企
今日参拍房企名单：保利、禹洲、万科、中海、住宅、世茂、阳光城、龙湖&首开、招商、融信、融侨、华润、国贸、建发、三盛、特房、夏商、海投、武汉鑫磊等19家。
今日土拍结果：
融信以7.88亿竞得同安2017TP01地块，楼面价31520元/㎡，配建1500㎡，隐形楼面价：33532元/㎡。
保利以10.08亿竞得同安2017TP02地块，配建3000㎡，隐形楼面价：34759元/㎡，楼面价31500元/㎡。
禹洲以13.49亿竞得同安2017TP03地块，零配建，楼面价31519元/㎡。
海投以5.86亿竞得海沧H2017P01地块，配建1000㎡，隐形楼面价：28309元/㎡，楼面价27004元/㎡。
土拍结果图
4宗地块距厦门站车程距离
接下来，和小编一起深度了解这4宗地块。
【海沧H2017P01地块】
成交价：5.86亿元（上限）
竞得人：海投
楼面价：27005元/㎡（上限）
竞配建面积：1000㎡
折合楼面价：28309元/㎡
地块具体信息
海沧H2017P01地块全景图
【地块测评】
海沧H2017P01地块紧邻东孚商业街，与东孚大道相距相隔仅数百米，日月谷温泉度假酒店以及东孚农贸市场位于东孚大道另一侧。相离最近的社区楼盘为海投过云溪，并与厦门一中海沧附属学校隔村相望。地块周边聚集着一批安居房项目如：天竺花园、佳宏花园、佳鑫花园、大溪花园等。
该地块面积仅8677平方米，周边村落及小型工厂密集。加之人气聚集的东孚商业街与东孚农贸市场，以及海投过云溪的业主入住，地块周边银行、购物、学校等生活配套较为完善，但工业密集人流量大。
周边的东孚商业街
【同安2017TP01地块】
成交价：7.88亿元（上限）
竞得人：融信
楼面价：31520元/㎡（上限）
竞配建面积：1500㎡
折合楼面价：33532元/㎡
地块具体信息
【同安2017TP02地块】
成交价：10.08亿元（上限）
竞得人：保利
楼面价：31500元/㎡（上限）
竞配建面积：3000㎡
折合楼面价：34759元/㎡
地块具体信息
【同安2017TP03地块】
成交价：13.49亿元（上限）
竞得人：禹洲
楼面价：31519元/㎡（上限）
竞配建面积：0㎡
地块具体信息
同安三幅地块全景图
【周边】
同安2017TP01、2017TP02、2017TP03这三幅地块均位于中州大桥桥头，地块规划平整有序，大桥另一头集聚金帝、特房等多家楼盘。去年拍出的融信铂悦湾与该三地块分别列于滨海西大道两侧，周边还有在建的现代服务业基地以及营业中的方特梦幻王国。
周边楼盘密集
地块周边楼盘详情
同安新城地块周边聚集着欣盛丰森林海、金帝中洲滨海城、特房银溪墅府三大在售项目，以及5月底将入市的纯新盘融信铂悦湾项目，届时或将推出114-119㎡复式及叠墅。目前地块附近的整体房价在22000-32000元/㎡。
地块对岸的方特梦幻王国
【地块测评】
该片区为新城建设中，三幅地块处于沿海一线，景观优势较为突出；虽已有多家房企入住，但周边生活配套设施有待完善。与将出让三幅地块仅一路之隔的融信铂悦湾在去年拍出了23207元/平米的楼面成交价，今年将采用“限地价、竞配建”方式拍卖出让同安三幅地块，或将与融信铂悦湾楼面成交价比肩。