【 信达金茂广场 】由中国金茂、信达地产、益田集团和JERDE，四大巨头联手打造的全新地标，位于天河区广州大道北920号，毗邻三号线梅花园地铁站，坐拥天河商圈区位优势。项目总体量约33万㎡，涵盖约7万㎡购物中心，汇聚购物、休闲、娱乐、运动、商务、居住等多功能于一体。
C位地段——助力资产升值
万亿天河中轴，城市经济大动脉
汇聚产业、金融、人才、资本等各类塔尖资源
天河CBD+粤港澳大湾区发展前沿阵地
万众向往的投资风口，让资产更具有价值
信达金茂广场的奥妙所在——项目正位于天河新中轴之上，满足地段需求，这是最重要，也是最基础的。
站在信达金茂广场，你能看到广州新中轴上的诸多地标，俯瞰城市璀璨。
东西双子塔、花城广场、小蛮腰、直达香港的广州火车东站、全国首个亿元商圈天河城……悉数镶嵌于此。
伫立于此，你能看见这个城市的灵魂和精华。
另一方面，根据克而瑞的数据显示，整个天河新中轴，已10年无宅地可卖。既无土地，何来供应？如此寸土寸金的地段，奇货可居，再加上大湾区政策支撑，未来价值不可估量，爆发力强劲。
地铁，已经成为全球城市共同的价值和标签，连通城市南北，汇聚发展流线，带来庞大的人流量。大城市之所以有如此的吸附力与消费力，全仗仰着地铁带来的庞大客流量，最直接的效果就是带动地铁物业升值。信达金茂广场位于城市主干道广州大道北旁，距离三号线梅花园地铁站 仅约260米 ，2站到广州东站，紧握广州重点交通枢纽，商机无限。4站体育西路、5站珠江新城、15分钟直达天河CBD，享受广州核心商业配套中心8站直达白云机场，遍达全球1公里到达“广州绿肺”白云山，近距离接触大自然2公里范围接驳环城高速、广园快速，市际交通便利 地铁的畅通，极大提升了工作、生活的效率与便捷度，保障稳定收益。
根据世联东一研究院的报告指出， 在广州，中心区地铁房和非地铁房，均价相差22%-52%之间 。可以预见，地铁3号线梅花园站上盖的信达金茂广场，未来值得期待。
信达金茂广场 约7万㎡体验型购物中心 ，由世界商业设计教父—— 捷得事务所设计 ，双央企—— 信达地产+中国金茂 联合开发，国内顶级商业团队—— 益田商业集团 运营，联合国内顶尖行业巨擘，共筑中轴繁华。
信达金茂广场 约7万㎡体验式购物中心 ，引进国内顶级商业管理——益田集团，将“休闲生活、艺术生态”完美结合和互动，创造出无限创意、自由及舒适的体验空间，汇聚国际精品、文化旅游、娱乐体验、美妆护肤、儿童教培、数码科技、饕鬄美食、品质配套等业态，升级美好的潮玩生活体验。该购物中心已率先引进 高端电影品牌——寰映影城 。未来，业主下楼即可享吃、喝、玩、乐、购一站式生活体验，美好生活尽在身边。
项目以山体绿色元素作为设计延伸，并以云层为灵感，创造出流线型的立面以及以浅白色调为主的室内外配色，如同清晨的云彩轻轻地卷入城市中心。消费者可沿室外露台楼梯，登高散步至屋顶花园和餐厅，感受“ 绿树成荫云卷入画，四时皆如漫步山谷 ”的绝佳体验。
室内空间打造则以“树”、“山谷”和“霞光”为概念，希望为消费者带来游走在自然与城市之间、呼吸阳光的购物体验之旅。项目使用大量天窗和大型玻璃幕墙，为购物环境带来充沛的自然光线，并通过LED灯带装饰，带来炫彩霞光的观感体验，使室内环境与自然融为一体，营造明亮、舒适的惬意空间。
信达金茂广场，商业设计教父捷得匠心打造，承袭日本难波公园，日本六本木城、香港的朗豪坊等精髓，以“天边一朵云”的设计理念，致敬天河商业。
除了极具标志性的造型，信达金茂广场的功能设计，同样出彩。其规划了下沉式广场、退台空间、城市休闲草坪、儿童活动广场、登山体验步道等，创造绿色生态、时尚品味的商业空间。抬头蓝天入眼，低头绿意相伴，如此新奇的购物体验，放眼天河，前所未见。此外，项目还设有露天楼梯，拾级而上，在屋顶花园与自然生态零距离接触，又是另一番天地。
六层空中会所特别规划 天际泳池 ，未来，你可以在这里放松身心，万亩云山与繁华都会与你同在，赋予你生活更多健康与精彩……
据悉，在中购联购物中心行业2020年度颁奖典礼上，信达金茂广场更是一举摘得“中购联购物中心行业2020年度规划设计奖”，可谓未开先红，亦让广州人对项目商业充满期待。
广州中轴综合体由1995年的中信广场，2005年正佳广场，到2010年的万菱汇，再无商业综合体物业开发。在过去的20年里，综合体物业皆独领风骚，租金比周边非商业综合体公寓租金高出 30% ；到2019年，信达金茂广场将是中轴上的全新商业综合体物业， 5公里范围汇聚约百万高端人群 ，能带来强大人流吸附作用，是增值、保值的资产首选。
目前信达金茂广场一套88㎡三房，租金基本可以去到8000元左右，128㎡三房则为11000元。而根据链家数据显示，项目单平月租甚至可超100元/月。这是什么概念？根据广州住建局最新数据，全广州的单平月租超百元的小区 （含住宅、商业公寓） ，不超过20个，对比之下，高下立见。
当然，属于信达金茂广场的商业传奇，远不止于此。
毕竟，项目是城市综合体，是妥妥的人气收割机。
纵观北上广深等一线城市，对比非综合体物业，优质综合体物业租金至少高出20%，甚至翻倍。
以深圳湾一号为例，其一套203㎡单位月租达6.8万的天价！但同样的地段，约米之隔的蔚蓝海岸，一套100㎡单位租金不过1.2万。
北京同样如此，城市综合体的大悦城，一套134㎡单位租金可去到2万，但朝阳雅筑却只能租到1.1万，相差悬殊。
更何况，信达金茂广场未来还有价值增量，其附近就有一宗4.6万方宅地。
目前，信达金茂广场一手住宅房价已达7万+，届时一旦出让，自然又是一轮新能量爆发。
而随着城市综合体的运营，信达金茂广场价值几何，相信各位心里有数。
总价130万起，约46-91㎡公寓
作为天河臻稀小户资产，信达金茂广场建面约46-91㎡地铁上盖综合体公寓，是330新政后不再获批的绝版产品，错过不再。全功能创意空间，满足不同人群所需。无论是单身青年，新婚夫妻还是一家三口都能在这里找到喜爱的房子。约3.8米奢阔大开间，超宽飘窗通透视野。人性化的细节设计，懂你所懂，享受生活的舒适尺。目前， 总价仅130万起 ，即可轻松拥有一套信达金茂广场小户型，入主天河，你还等什么，先上户型图，一睹为快：
【信达金茂广场】户型图• 13栋A户型 约46㎡
13栋A户型
13栋A户型
13栋B户型
13栋C户型
13栋D户型
13栋E户型
13栋F户型
13栋G户型
金茂广场46方样板间
你觉得这个项目怎么样呢？