对于高净值人群而言，买房子总希望
在力所能及的范围内给父母妻孩最好的
本期房拍君为老板们优选低密度社区
逾300㎡独门独户的南向大别墅
约市价7折起拍，法院清场交吉
无论三代同堂大家族
还是二胎大家庭都能各有精彩
广州市番禺区南村镇新城区兴业大道北侧清华坊3巷3号
[开拍日]：2020年3月16日
[起拍价]：995.08万
[评估价]：1421.54万
[均价]：2.93万/㎡
[面积]：349.28㎡
[户型]：5室2厅3卫
[附近]：南村镇雅居乐小学、南村镇中心小学、华碧学校、玉湖幼儿园；南村镇文化广场、城业广场、天汇百货、人人佳百货；南村医院、广东省妇幼保健院(番禺院区)、广州市番禺区第六人民医院
别墅5大亮点
- 法院负责清场交吉。
- 标的位处清华坊，社区容积率仅0.8%，绿化率高达40%，环境清幽古色古香。
- 标的为独门独户独栋别墅，面积阔绰逾300㎡，仅市价7折起拍。
- 买受人可通过中国银行、光大银行等申请法拍贷。
- 同时合润能提供阶段性担保、多种金融支持方案及助拍易服务，让您无忧购房。
文韵府邸，居住福地
清华坊位处番禺区南村镇，是广州番禺万禾房地产开发有限公司投资兴建的中国现代院落民居住宅区。
社区东有广东四大名园之“余荫山房”；西邻南村镇镇政府、广州雅居乐、华南碧桂园；南接广州大学科技与贸易学院、南村中学；北靠广州大学城、华南新城。在交通方面，东至南沙港快速，南至兴业大道，北至文明路，驱车出行十分方便。学校、医院、超市等周边配套也较为完善。
古色古香，独门独户
作为低密度联排别墅社区，这里的建筑风格以中式民居为主，蕴藏深厚的文化底蕴。青砖、灰墙、黛瓦，前庭后院，芳草茵茵，修竹挺立。放眼望去皆绿意，满足了现代都市人“隐于园”的美好愿望。
作为都会奢墅，独门独户早已是标配。除了关乎私密性，更好保护家人隐私，业主从进门到入屋一刻也是满满仪式感。据悉这里每套宅院均有前庭、天井和后院。有天有地，有院落有露台，休闲写意。
更重要的是，这种设计无需与其他住户共享空间，便可直抵家门。楼下楼下均是自家人。在特殊时期也能减少与外界接触，亦无需担心电梯按钮可能传播病毒等问题，为居家生活筑起一道安全门，在某种程度上更意味着足够的安全感。
标的点评
本次推介标的为南向大别墅，面积逾300㎡，配套5室2厅3卫。无论是二胎时代还是三代同堂生活皆绰绰有余。家庭成员间在热闹共聚与自由独处之间随意切换，为彼此留*体下**贴得当的空间与距离。
尤其在需要长期被动宅家的特殊时期，别墅的活动空间、功能分区等优势就更为突出。加上每户均有一片自己的绿化空间，即使足不出户，茶余饭后，也能随时走进阳光与清风之中，弄花散步做运动。
在价钱方面，别墅约市价7折起拍，支持银行法拍*款贷**。如有其他需求，合润还能提供多种灵活的金融配套服务方案及助拍易服务，助您安心拍下大别墅。
