京津冀既然一体化日渐成效
津冀居住北京上班
可行性究竟几何呢？
先看数据
3月15日，国家统计局发布了
2019年2月份70个大中城市
商品住宅销售价格变动情况统计数据：
“
根据这一数据，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点；
二手住宅销售价格环比上涨0.1%，而1月份价格环比下降0.1%。
北京一手房价格环比下降0.2%，二手房上涨0.2%；
根据地产营销人发布的统计数据：
“
今年1-2月北京市商品房成交7060套，上涨66%；
成交均价47689元/平方米，上涨30%
（仅供参考）
对于月薪在平均水平的小编
是高攀不起平均价格的房价
适逢京津冀一揽子好消息来袭，春心荡漾——
京津冀公积金一体化来了！
教育一体化、医疗一体化进展明显
1
涿州融入京西南半小时生活圈
涿州周边路网通达，京白路开车30分钟直达西三环；随着2018年8月20日，大七环”正式完成闭环，首都环线高速通州-大兴段全线通车，串联起廊坊、涿州等城市，涿州的京津冀“半小时生活圈”也即将成形。
同时，修建中的京雄高速直通雄安，是连接北京与雄安的黄金动脉，线路主要途径北京、涿州、固安等区域，涿州顺势融入雄安新区半小时生活圈，借势联合国部分职能部门的进驻，享逐渐崛起的高端配套。
正在建设中的新机场将于2019年建成通航，涿州距其约17公里，约10分钟车车程，新机场北线高速公路作为新机场重要的配套工程，已确定将双向延长，延伸至涿州和廊坊，等于直接将涿州纳入了新机场辐射圈，未来将共享新机场带来的各种利好。
2
京津冀教育一体化、医疗一体化进展明显
3月14日，保定市副市长杨伟坤，涿州市委副书记、市长陈宇，政府副市长赵玉芬，政协副主席谢雪梅，市教育和体育局长王铁军，副局长兼河北涿州中学校长姚殿龙一行数人，到北京外国语大学进行拜访参观，并就涿州中学挂牌“北京外国语大学附属涿州高级中学”等相关事宜进行协商座谈。双方初步商定于四月初为河北涿州中学挂牌，届时将举行隆重的挂牌仪式。
从涿州的不断利好政策
和整个京津冀的不断发展
和小编抱有同样想法的人就越来越多
天津和河北居住，北京上班！可行吗？
来，小编一个个给大家分析
主要针对离北京更近
交通通勤时间更短的区域
1
涿州
涿州居住，北京上班的可行性
B
涿州地理位置较京南地区很近。
但是需要高铁往返，票价28.5元，运行时间25到27分钟。因为进出站的时间略长，所以在京西，京南，京北工作的人是一个可以克服但是并不是最优的选择。
且教育和医疗资源相对欠缺。
涿州2月新房均价 14028 元/m²
涿州3月新房均价 13055 元/m²
环比上月下降 6.94%
100平米房屋均价：131万元
30%首付款：39.3万
60%首付款：78.6万
通勤时间：
开车：涿州距离北京二环90分钟
医院：涿州市结核病医院、涿州市中医院、第二中心医院
学校：涿州市实验中学、涿州市松林店中学
2
永清
永清居住，北京上班的可行性
B
永清现在是以京南发展和机场发展的契机迅速崛起。
再加上价格洼地，引发很多人热议。
永清本身和北京的距离是优势，然而在京西，京北工作的人，永清又是一个尴尬的存在。
永清2月新房均价 10420 元/m²
永清3月新房均价 10420 元/m²
环比上月持平
100平米房屋均价：104万元
30%首付款：31.2万
60%首付款：62.4万
通勤时间：
开车：永清距离北京二环70-120分钟
医院：河北省永清县人民医院、永清县妇幼保健站
学校：永清县第一中学
3
燕郊
燕郊居住，北京上班的可行性
A+
老生常谈的燕郊，与通州隔河相望的燕郊小镇。
从通勤距离上，在“国贸、通州、望京”等地上班的小伙伴，燕郊！首选！不为别的只有一个最核心的优势——近！
距北京市区30千米，跟通州一河之隔！
燕郊2月新房均价 24000 元/m²
燕郊3月新房均价 19500 元/m²
环比上月下降 18.75%
100平米房屋均价：195万元
30%首付款：58.5万
60%首付款：117万
通勤时间：
开车：距离国贸50分钟到90分钟
地铁：北京地铁平谷线，时速160公里，是一般地铁速度的约2倍，燕郊进京速度加快
城际：京唐城际/京滨城际，燕郊到通州仅一站
医院：燕郊人民医院（二级甲等）/三河市燕郊冶金医院
学校：六小、七小、实验小学、汇福实验学校（小学）、行宫小学/汇福实验学校（初中部）、第八中学、燕郊中学、第二实验中学、第五中学等
4
大厂
大厂居住，北京上班的可行性
A+
大厂县地处环渤海经济区和京津都市圈。
县政府驻地距首都北京47.9公里，距省会石家庄275.5公里，距廊坊市47.5公里，距天津市107公里。
核心优势：不输于燕郊的距离和更大的建设空间。
大厂2月新房均价 14000 元/m²
大厂3月新房均价 14000 元/m²
环比上月持平
100平米房屋均价：140万元
30%首付款：42万
60%首付款：84万
通勤时间：
开车：距离国贸60分钟到90分钟
城际高铁：京唐城际/京滨城际，大厂到通州仅两站
此外大厂还有可前瞻的教育资源优势——
“人大附中、人大附小进驻河北 廊坊大厂建校区”
除此之外，中国人民大学高端人才社区项目，也已确定落户大厂县。
医院：大厂县回民医院/大厂县妇幼保健院/大厂回族自治县医院。
5
香河
香河居住，北京上班的可行性
A
作为北三县之一的香河，发展利好。
在香河主城区进京来说，距离没有三河的燕郊近，方位上在大厂以南，然而香河仍是和通州直接接壤的地方。
从通勤可能性来讲——次优！
香河2月新房均价 11333 元/m²
香河3月新房均价 11000 元/m²
环比上月下降 2.94%
100平米房屋均价：113万元
30%首付款：33.9万
60%首付款：67.8万
通勤时间：
开车：距离国贸70分钟到90分钟
城际高铁：京唐城际/京滨城际，香河到通州仅三站
医院：香河县人民医院、香河县中医医院
学校：一小、二小、三小/香河县第一中学、第三中学、第四中学、第五中学等
6
武清
武清居住，北京上班的可行性
A
武清的优势在于天津的户籍优势和学区优势，杨村一中的影响力很高。
在距离方面次于北三县大部分区域，驾车来说，距离北京市中心较远，城际是主要通勤工具，票价38.5元，每人一天通勤费用77元，较高！且城际不同于地铁，进出站的时间较长。
武清2月新房均价 11500 元/m²
武清3月新房均价 10333 元/m²
环比上月下降 10.15%
100平米房屋均价：103万元
30%首付款：30.9万
60%首付款：61.8万
通勤时间：
开车：距离国贸90分钟到120分钟
城际高铁：京津城际，武清到北京南22分钟
医院：天津市武清区人民医院、武清区第二人民医院、天津市武清区中医院、天津市武清区妇幼保健院
学校：天津市武清区杨村第一中学（杨村一中）、天津英华国际学校、天津市武清区雍阳中学、天津市第五中学
7
宝坻
宝坻居住，北京上班的可行性
A
宝坻城区来说，在北京东边的上班族通勤距离次于北三县，和武清距离相差无几，而京津新城到北京的距离就更远。
但是同样拥有户籍优势和学区优势，宝坻一中的影响力。
而最新的京唐城际/京滨城际开通后，宝坻南站是两座城际线路的共有站。
发展利好
京津新城处于京滨城际的其中一个站点，现在的房价较低，但是配套落后，未来的配套建设发展需要很长的时间。
宝坻12月新房均价 10400 元/m²
宝坻01月新房均价 10306 元/m²
环比上月下降 0.9%
100平米房屋均价：104万元
30%首付款：31.2万
60%首付款：62.4万
通勤时间：
开车：宝坻城区距离国贸90分钟到120分钟
城际高铁：京唐城际/京滨城际，宝坻南站距通州仅4站
医院：天津市宝坻区人民医院、天津市宝坻区中医院、天津市宝坻区妇幼保健院
学校：天津市宝坻区第一中学（宝坻一中）、天津市宝坻区第四中学、天津市宝坻区第六中学
8
固安
固安居住，北京上班的可行性
A
得益于固安与大兴的接壤，新机场的加持，固安对于很多在北京南边，西边，甚至四号线北段的上班族是首选之地。
未来不管是新机场的利好，还是雄安的利好，固安在位置和交通优势上是明显，唯一欠缺优质的教育和医疗资源。
固安2月新房均价 16071 元/m²
固安3月新房均价 16500 元/m²
环比上月增长 2.67%
100平米房屋均价：160万元
30%首付款：48万
60%首付款：96万
通勤时间：
开车：固安距离北京二环60分钟到90分钟
医院：固安县人民医院，固安县中医院
学校：固安县第一中学
各位，以上仅为部分环京地区的
房价和通勤现状
京北的张家口，承德
包括较近的怀来等地
随着冬奥会的一波利好
以及辐射京北，海淀的距离优势
也是环京中不可或缺的地区
各位？以上就是小编对于
部分环京地区的通勤、居住
可能性的个人分析
仅供参考
来源：最爱大北京
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