摩尔花园

摩尔花园位于金水区金水路的核心区域，小区建成于2005年，开发商是河南建达置业有限公司，小区物业是建达物业。

小区概况

小区至今已有15年楼龄，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言，是过渡阶段不错的选择。

就小区居住舒适度而言，小区容积率为2.7，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为14469元/平方米，低出金水路均价（1.48万/㎡）374元，低出金水区均价（1.62万/㎡）1683元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中。

近6个月以来，摩尔花园成交量在金水路排名第224。

推荐户型

本小区户型多种多样，42㎡的1居、138㎡的4居户型均可满足购房者的居住需求，价格分布在56万到240万之间，适合不同需求的购房者选购。

当前小区主力户型为舒适三居室，容纳全家人的幸福，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。

交通配套

周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。

生活配套

小区生活购物便利，出门951米左右即可到达京沙新生活广场这家大型购物中心。

京沙新生活广场是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。

健康医疗

项目5公里内有郑州儿童医院康复医院（三级甲等医院）、郑州大学第二附属医院（三级甲等医院）、郑州大学第一附属医院（三级甲等医院）、河南省军区医院（三级甲等医院）、郑州市二七区红十字医院、郑州大学眼耳鼻喉医院、河南省红十字郑州医院、郑州市老年医院、郑州市第九人民医院、郑州友好医院、郑荣医院、市政医院、公交医院、郑工医院、河南省现代医学研究院医院、省现代医院、郑州大桥医院、郑州市卫生学校教学医院、新乡医学院教学医院、马氏中医院、郑州市儿童医院老院、郑州市中心医院豫欣医院、豫欣老年病医院、郑州玖桥大桥康复护理医院、郑州市第二中医院、郑州市东海医院、郑州大学第二临床医学院、郑州市市直机关医院、郑州四棉医院、郑州三棉医院、郑州人民医院(黄河路)、河南省建筑医院、河南省直工伤保险定点医院、郑州市医保定点医院、郑州和康医院、国棉六厂医院、郑州瑞龙纺织公司医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了摩尔花园，金水路板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 农业厅家属院（建筑年代：2016；均价：22874.8元/㎡）
• 通利尚城国际（建筑年代：2015；均价：17798.8元/㎡）
• 中亨沙口路四号院（建筑年代：2015；均价：9391.9元/㎡）
• 纬五路40号院（建筑年代：2012；均价：19285.7元/㎡）
• 金峰金岸国际（建筑年代：2010；均价：11926.6元/㎡）

以上即为幸福里对摩尔花园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎*载下**幸福里app看房选房。