丨高铁新城·紫薇湖实景
购房群里，很多人都在问： 高铁新城这个区域如何？可以买吗？ 有没有前景？适合投资还是自住？
就目前而言，高铁新城版块出现了两支独秀，一支独秀是白桦林溪，另一支新秀是绿城复地柳岸晓风。另外，绿地、经发也已在这一区域拿地。
好吧，钱哥和同事立马安排上一场高铁新城之行，看一个即将 上新的纯新盘： 绿城复地柳岸晓风， 项目位于西安经开区，尚稷路与草滩二路十字向北200米。
丨楼盘展示中心
我们从高新开车到达目标地30多分钟 （在不堵车的情况下），这一距离和时间成本对于上班族来说，在可承受的范围之内。
关键词：
①品牌开发商-绿城。
②生态环境-临紫薇湖。
③教育配套。
④无竞品，预计价格不会便宜。
项目占地92亩，规划14栋住宅，其中8栋高层，6栋小高，另外还有1所幼儿园，幼儿园就在售楼部所在位置 容积率只有2.7， 可见居住品质和舒适度还是蛮不错。车位1:1.6，人车分流，总户数约1200户。
丨楼栋示意图
高层 （26层）， 只有两种户型，中户109㎡，边户128㎡，两梯四户，都是三室，公摊22-23%，预计价格1.5万/㎡。
小高层 （17层）， 136㎡、143平米的三室，168㎡的四室，两梯四户，公摊19%，预计价格1.6万/㎡。
项目是在2020年11月份拿地，预计在2023年年底交房，目前售楼部已开放，但样板间还没有。关于交付标准，是毛坯还是精装，还未最终确定，可能要看备案价了。
小区自带商业，平常生活需求是没有问题的。还有口袋公园，离主干道40米，这一点可以减少噪音污染。
除了自建1所幼儿园， 一墙之隔就是经开第五学校， 公立，小学到初中 （在建）。另外，经开一幼、一小、一中也相距不远。
丨经开第五学校规划图
交通方面，暂时没有地铁，出行若想便利得靠代步车自驾。据说+可能地铁19号线在草滩会有站点，地铁站距离小区有多远，19号线是否真的会实现，这一切都还是未知数。
小区距离 紫薇湖公园 直线距离约800米，紫薇湖公园已建成，实景呈现，平常或周末散步还是很方便的。
丨紫薇湖公园实景
另外，这个楼盘是由绿城和复地两个开发商合作的。绿城这个开发商，大家最熟悉的就是港务区的绿城全运村了。复地隶属于复星集团，在西安做的大华1935广为熟知。
高铁新城这一区域的新房供货量一直不大，8月份开盘的白桦林溪，小火了一把，颇受关注。 绿城复地柳岸晓风预计在10月底开盘， 可以说在同一区域几乎无竞品。
丨施工进度
高铁新城在售的另外两个楼盘，合悦华府、隆源国际城，以刚需为主，整体品质和性价比一般，合悦华府毛坯均价1.2万/㎡，隆源国际城精装均价1.3万/㎡，只能说价格相对“便宜”。
而绿城复地柳岸晓风和白桦林溪，这两个楼盘更 适合刚改、改善购房者， 一方面考验购房者的经济实力和还贷能力，另一方面购房者对住房品质有颇高追求和要求。
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文字/钱哥
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