【欢迎关注、转发、收藏“楼市温州”文章，谢谢！】
今天上午，经过32轮的竞价，温州市核心片区水心单元原菜篮子地段1-1地块被温州市京都房地产开发有限公司、上海高都置业有限公司以总价19.58亿元竞得，溢价率5%，楼面价18369元/平方米。
这已经是是最近4天拍出的第六个地块，前面五个地块分别是：山福镇金岙谷片区A-01至A-83地块;温州民营经济科技产业基地A-18a地块;金海园区C-09地块；温州市城市中心区A-28、A-44、A-49b地块；温州市半岛起步区A-07b、A-07d-1地块。若非牛山和滨江商务区老港区地块相继被取消挂牌交易，六月底温州的“土拍”市场，绝对值得记上一笔。
有意思的是，温州市京都房地产开发有限公司、上海高都置业有限公司虽然是以联合体竞标，但后者实际上是前者全资控股。让“楼市温州”打上一个问号的是：京都房开搞了个“父子”联合体去竞标，这是出于什么考虑？
该地块位于鹿城区松台街道，出让面积39027平方米（58.541亩），起拍价为18.65亿元。用地性质为商住、餐饮用地。土地使用权出让年期为城镇住宅用地70年，零售商业用地、餐饮用地40年；地下空间主导功能为配建停车，使用权年限70年。
该地块南面临温瑞塘河，西侧为浙南农副产品中心市场，东侧、北侧均为成熟小区。周边有温州市第十七中学、温州市瓯海区实验中学、瓯海第二高级中学、景山小学等教育资源，以及温州东瓯医院、温州市中医院、温州广慈医院等医疗配套。
根据出让的要求，该地块需配建9班幼儿园一处，用地面积≥4655平方米，建筑面积≥3840平方米。配套幼儿园必须与地块同期建设同期验收。
同时要求，该地块的建筑风貌整体以现代简约风格为主，居住建筑应该以偏暖的米黄、暖灰色为主色调，商业办公建筑主色应该结合滨水特征，营造欣欣向荣的现代感和清新婉丽的色彩风格。根据《浙江省绿色建筑条例》，公配设施建筑应当按照二星级以上绿色建筑强制性标准进行建设，住宅地块建筑按二星级以上绿色建筑强制性标准进行建设。地块实行住宅全装修和装配式建筑。
欢迎关注、转发、收藏“楼市温州”文章，谢谢！
往期精彩文章：
温州市区6月第一个住宅地块拍出 香港知名地产控股子公司底价拿地
温州市区拍出6月首个住宿餐饮地块 新一轮“土拍”遭遇冷启动
2018浙江高考状元出在这所名不见经传的学校，背后掌舵者是温州人
潮！温州主城区要建11处“街坊”式新型社区，总投资超300亿！
规划一改，温州城市中心区这块“奇葩地”，露出了浓浓的“贵气”
6月，注定是2018温州市区楼市“不平凡”的一个月
世界杯了，温州人在干什么？
国家批复的《温州市城市总体规划》透露重要信息，温州人要关注！
深圳释放的重磅楼市“新政”，对温州这些二三线城市意味着什么？
看楼市温州，知温州楼市