2014年以前，深圳水贝基本都还是 批发展厅 模式，服务对象主要是下游经销商，很少接待零售。
面对移动互联网化的冲击，水贝的批发商们自然是要寻求变革了，当时主要就以产业集群的形式进行“ 珠宝+微商 ”的尝试。其中，最具代表性的就是丽铂飞珠宝广场。
丽铂飞前身是新一佳超市，超市倒闭后更名为丽铂飞，如今很多老水贝人依然叫它新一佳，可见这个老牌超市在水贝人心中的地位。
（PS：新一佳消失6年，在今年4月回归重开了，首店还是在罗湖）
丽铂飞刚刚建立时，就敢于第一个吃螃蟹，率先试水移动互联网。它通过“ 一件代发 ”、“ 线上线下结合 ”的形式，给了很多个人创业者和小微企业大展身手的机会，让他们可以通过微信等社交媒体来卖货。
结果呢，取得了巨大的成功，丽铂飞一跃成为 珠宝爆款集中地 、 微商进货首选地 ，培养了一批靠微商卖货月入上万的业务员。
最火的时候，那里一米柜台的转让费没个 几十万 拿不下来，生意好的一米柜台营收年入高达 数百万 。
然而，3年河东，3年河西啊。
这几年， 水贝核心珠宝商圈已经发生转移 ，旧商圈正在面临新的竞争和挑战。
第一个大对 手 ，是如今水贝地铁站对面的“七星阵”—— 七座珠宝大厦 。
2016年至今，金座、银座、水贝壹号、水贝国际等大厦拔地而起，更优秀的规划和运营，让这个新片区逐步走向国际化，人气越来越旺，各大品牌、二级批发商等争先入驻。
第二个大对手，便是水贝的大“网红”—— 金展珠宝广场 。
金展呢，自2017年开业后，就以更加高大上的环境和贴心的服务，快速收获了商户们的心。同时，金展的营销活动也做得很给力，让这个卖场一下子曝光在大众眼下，红红火火。隔壁的万山与之相比，都有点黯然失色。
相比这两个崛起的对手，丽铂飞环境较为陈旧，缺乏管理，因此逐渐失去竞争优势，尤其是口罩三年，部分商户流失，商场陷入“ 批发看不上、零售去挨宰 ”的困境。
那2023年，口罩放开，金价暴涨，整个水贝重新吸引了大批客流，带动了旧商圈的流量。但到了年底，旧商圈还是很难过，为什么呢？
因为 行业内卷加重了 。目前，以丽铂飞为代表的旧商圈依然存在招商或经营困境，纷纷开始“自救”，比如通过 差异化竞争 ，选择珍珠等品类作为突破口。
据丽铂飞官方社媒账号发布的消息，丽铂飞正在“长期打造珍珠区”，规划“后区为黄金集市一条街专营区，前区两侧为珍珠集市专营区”。同时，大力给予商户 免租期支持 。
小宇认为，对于旧商圈来说， 重塑自身定位，布局细分赛道，把握商户需求 ，仍然有机会盘活和壮大。