生活的迁徙，承载了太多人的梦想，见证了许多爱情，演绎了无数的悲欢离合。
这两天，青剑湖楼市的消息再次传来。万科通过收购的方式再次进入园区。这是万科在园区继玲珑湾、玲珑东区、万科国际广场、万科中粮本岸之后的第五个项目。
据可靠消息，此次万科全资收购鼎欣在园区的地块，地块位于青剑湖板块中信森林湖以南，毗邻阳澄湖湖滨生态体育公园，自然风光良好，周边成熟小区较多，居住氛围浓厚。该地块占地面积5.16万方，建筑面积3万方，容积率0.6，未来将开发都市地标别墅产品。
此外，万科在苏州通过强强联合的模式参与多个项目的开发，例如和中新合作的万科湖西玲珑；和苏高新合作的万科公园里、万科遇见山；万科和中粮合作的万科中粮本岸。还参与了由碧桂园操盘的新项目万科碧桂园。
身为青剑湖版块的一个西*姑北**娘，今天来给大家讲讲我在苏州买房的故事！
穿过双湖的氤氲回家
2012年12月，29岁的我来到了苏州，或许是上天的眷顾，正准备买房的我遇到了正筹备第一次开盘的景悦星湖。
当时看好的那套房子价格9067元/m²，总房款80万，*款贷**30万。2016年园区6月二手房均价 23975 元/m²（园区5月二手房均价23723元/m²）环比上月上涨 1.06% ，同比去年同期上涨 75.20% 。三年，房价涨了14908元/m²。到今天净资产170W。
房贷是最便宜的杠杆！就算你在2011年房价最高点买的，到2015年，等价于定存4年的时间，300%/4=75%。刨去每年的房贷成本（自住不出租），收益也有50%左右。市面上有什么理财产品能够有年化50%的收益，并且本金（房子）还在自己手上。
在楼市的修行中，最最最重要的，是“第一套”。 第一套房为什么这么重要，因为它是“多和空”的分水岭。
买了第一套房，你就成了“有产者”。99.9%的人终其一身，都不会知道楼市何时到拐点。但是至少你买了第一套，你就坐到了“幸运”的一方。方向永远比速度更重要。
在苏州，没有一个区域会像青剑湖版块这样，被誉为城市的流言与非议的高地。
但流言非议不是真正的指向，而是因为它有着迁徙者所能承受的最合理的住房和生活成本。作为适合园区自住的版块，特别是除了金姬墩双湖板块以外，第一选择地都是青剑湖版块。
很多苏漂族都因为此处房子价格合理，环境优美，而选择落脚。这里也诞生了许多平凡的爱情。
全新而宽阔的生活版图
青剑湖周边未来2030前总体规划
如今的苏州园区，青剑湖较与金鸡湖周边可开发的地块相对较少，所以土地资源相对金鸡湖更稀缺，这也进一步提高了该板块的潜力。1.4平方公里的园区青剑湖真正风土清嘉。
这里水面生态环境优越，北依阳澄湖、南近金鸡湖，板块水域绵延，构筑了三湖环绕的生态格局，赋予了苏州一个不同于姑苏古城的全新而宽阔的生活版图。
这里有旷达而不失温和的水面，现代而不失矜持的城市风景，苏州优质的国际化都市的各项市政和生活配套在这里一应俱全。
青剑湖板块，南距金鸡湖约8车程，而且道路通畅。北距阳澄湖约10车程。镇政府在此规划休闲娱乐配套工程。
每天下班回家都在青剑湖景区下，绕着湖走一圈40分钟，休息在家步行可到体育公园，238直达园区印象城、欧尚，138到金鸡湖，176到1号线地铁口......无数优美风光和乐趣相伴。
一代人的青春记忆
在如此“疯狂”的楼市里，总有讲不完的买房故事，有喜有悲，这故事里处处是别人，这故事里也处处有我们自己的身影。
青剑湖版块，它可以满足我们小钱包的大梦想，小肚腩的大口福，傍晚的夜市时间令人期待，环湖慢跑也不在话下。当然，它也产生了一种这区域特有的现象：一群普通人，养成了高品位的人。
此次万科首次入驻青剑湖板块，或将再次拓宽园区热门区域的范围。该地块周边已有项目中信森林湖、阿卡迪亚、美庐以及天著等。万科进驻青剑湖版块，牵一发而动全身，期待值可想而知。万科的进驻对周边项目二手房的价格走势有何影响？我们将持续关注。