珠海体量第三大的购物中心——优特汇于19日开始试业。

它是否符合珠海市民的期待？是带来了惊喜还是不免平庸？下面我们一探究竟：

地段★★★★★

优特汇位于老香洲商圈，兴业快线旁，虽然体量比不上第一大的南屏华发商都，但免去了堵在珠海大道上的烦恼。

建筑设计★★★★☆

优特汇由美国知名LINK建筑设计事务所设计，建筑形态包含“盒子+下沉广场+BLOCK街区”，这样的组合在珠海算是创新性设计。

盒子内部

盒子内部

盒子内部

按照规划，购物中心顶层为空中花园，可惜目前还未开放。

街区商业大概200米左右，不少店铺还在装修。

下沉广场既起到画龙点睛的设计效果，也能为地下商业引流。但优特汇的下沉广场尺寸太小，缺乏纵深，也自然放不下水景或桌椅等点缀物了。

业态多样性★★★★

优特汇涵盖超市、餐饮、服饰、数码、书店、影院等多种业态，男女老少都能找到对口的店铺，但业态分布比较混乱，餐饮店几乎遍布每一层。

品牌丰富度★★★★★

优特汇的目标客群是18-35岁的“Z世代”，主要引进国际潮牌、快时尚、新式茶饮等品牌，非常贴合客群定位。

品牌丰富度也很高，既有优衣库、无印良品等新兴品牌，也有耐克、阿迪达斯等老牌子；餐饮也是中西合璧，太二、西贝、必胜客......还有商场标配M记和K记，以及喜茶、奈雪等网红店。

此外，据悉有30%的品牌为珠海首店，如i.t、NITORI等，也算是优特汇的一大优势。

主力店品质★★★☆

超市和影院是购物中心最吸流的地方，优特汇引进了百佳永辉Bravo精品超市和中影国际影城。可惜这两家主力店都没有开业，颇为失望。

值得一提的是，优特汇还引进了珠海首家西西弗书店。从现场来看，书店规模不大，书籍类型偏重文学、生活以及儿童刊物。

总评

优点

1、地段便利

2、业态齐全

3、品牌丰富、首店率高

不足

1、公共座椅较少，缺乏休息空间

2、开业较为仓促，不少地方还未完工

总体而言，优特汇还是将珠海购物中心的水平推向了新高度，尤其是众多的新进品牌，为珠海市民带来新的消费体验。同时也寄望优特汇能发挥鲶鱼效应，带动老香洲重唤活力。

最后，附上优特汇的品牌汇总↓↓↓