随着楼市全面的复苏，各个城市的房地产市场也逐渐热了起来，讨论房子的人群也多了起来。
今天我们就一起来聊一聊，一手房和二手房各有利弊，该如何抉择？
1. 价格
在价格上，一手房与二手房的价格差距不大，
但是一手房来说不好抢，因为一手房的税费比二手房低。
2. 户型
一手房和二手房的户型，一手房的户型更合理，
视觉新鲜，后期转手相对来说更容易；
但是，二手房转手出售时，户型设计可能过时了，比较难出售。
3. 学区
在学区上，二手房的优势大于一手房，因为一般情况下，
二手房的学区学位比较稳定，不会轻易出现变动的可能性；
一手房的学区学位可能就没那么稳定了，变动的可能性比较大。
4. 距离
现在的一手房，主要集中在城市的郊区或是偏离市中心，
当然了，市区的一手房也有，只不过价值高一些。
用同样的价格，二手房可以离市区更近。
空间、时间、距离对上班族的感受非常重要。
时间真的是十分有价值，这样节约出更多的时间可以做更多的事情。，
5.入住时间
在入住时间上，一手房大部分都是期房，交房晚；
二手房一般都是现房，完成交易后即可入住。
总体来说，大多数情况下，一手房贵，一手房比二手房贵的幅度超过了应有幅度。最好能够用同样的价格买一个空间更大，时间距离成本低的二手房。
买房要综合考虑，更要根据自己自身情况需求，比如说：稳定的学区房，即可入住等方面，