#临沂头条#今年以来，高铁片区不断有重大利好的消息传出， 签约优质教育集团，新建九年一贯制学校，区域教育大升级.......
那么今天咱来聊聊关于教育的那些事。
近期，我在某帖子下面看到关于“ 绿地 ”这样的讨论：
来源网络
目前来看， 绿地好像是有点抢着要的架势了。建设汤河路实验学校已经是板上钉钉的事了 ，想问问上面那位老哥，今年您抢了没有啊。
汤河路实验学校就要开工建设了， 学校就位于绿地玉晖公馆、绿地紫峰公馆的南侧，看来学区房这回没跑 。项目总用地面积 59853平方米 ，总建筑面积 60000平方米 ，光是看占地面积，这学校就不小啊。
主要建设内容有 小学教学科技综合楼、中学教学科技综合楼、学术报告厅、体育馆、食堂及地下车库、后勤保障用房等 ，还真全乎嘞！
班额也很多，小学 48 个班，初中 30 个班，建设起止年限是2021年到2022年，预计2023年就能进行招生投入使用了。
仔细看这规划，是很牛了哦。 教师、学生宿舍楼具备，两层食堂，还配备了行政交流中心、学术报告厅 ，大概容纳 3660人 ，并且 容积率在0.82% ，很是舒适了。
篮球场、排球场、运动场地应有尽有 。我不知道大家是怎么样的，我上学那会，一整天都坐在教室里，偶尔站起来在教室外的走廊活动一下，就要抓紧回教室了。现在的硬件设备这么好，学起学习来也是轻松不少啊。
深扒汤河路实验背后，才发现是由 临沂教育集团有限公司 投资建设的，而临沂教育集团有限公司是由 临沂城投 出资独有的企业。
这一琢磨， 汤河路实验学校很有可能是市直学校 ，为什么这么说呢，从企查查上看到， 临沂教育集团是国有企业 。在临沂直属教育局的学校可是不多， 有，就是名校 。
像 朴园、杏园、三十五中都是市直学校 ，也是大家削尖了脑袋都想挤进这个学区圈。
来源企查查
如果最后定为汤河路实验学校为市直学校， 这不仅是自带光环出场，那政府想助力高铁片区的发展力度 ，也就显而易见了。
正巧，今天在朋友圈看到这样一则推文，其内容是要引进三所知名学校进驻高铁片区：
这节奏有点东西，详细带大家看看是怎么回事。
把文章来来回回看了三四遍，懂了！ 原来是好风凭借力。 因为汤河路实验学校刚填补了绿地这一块的教育空白，所以把高铁片区作为一个试点， 采用国企办学新模式 ，把这个地方打造成一个教育价值高地，那么享受这个城市红利的就属绿地了。
暂且不先提能不能打造成教育价值高地，文章中提到：“ 引进 北京十一学校、华中师大附中。南京师大附中 等国内优质教育资源，年内争取 北京十一学校 落地。”别的学校我不怎么清楚，倒是知道一点北京十一学校的实力。
来源网络
北京十一学校是北京市市重点学校 ， 学校是北京市综合改革实验学校，国家深化基础教育学校办学体制改革试验项目学校。
网上搜了下北京十一学校，那可是真厉害呢。如果说年内可以把这种优质教育资源引进到咱高铁片区这来，那这一块区域的生源大家可以自由想象了.....
来源网络
如果这个地方真的引入北京市十一学校的话，成为优质学区房的话，那这个地方未来的房价真不知道能涨到什么高度....
像 天泰华府 ，紧挨着三十五中，也就大家所说的“ 第一学区 ”，这的房子算是一房难求。怎么说呢，三十五中的师资力量，还有升学率,在临沂算是佼佼者，这个大家都清楚哈。来给大家看看 近5年来天泰华府的价格涨幅有多大：
来源中国房价行情网
从16年的六千涨到现在 二万八， 五年时间，翻了几番。 周边小区价格仍是缓慢增长在两万左右，那么是什么底气可以让天泰华府可以翻近五倍呢？除了交通、商超等配套齐全外， 优质的教育资源才是最大的亮点！
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三十五中2010年建成，天泰华府2015年建成 ，2016年小区价格开始上涨，一路高歌，没有这个“ *钟金**罩 ”护身，这小区怎么会越来越香呢。
再来看 朴园 ， 紧挨着市排名第一的朴园小学，临沂市最好的小学，当然也是临沂市最贵的学区房。 2016年这儿的房价是多少，是 六千多 ；现在的房价是多少，是 两万五， 大家应该能算过来涨了几个6千....
来源中国房价行情网
你看，优质的教育资源不仅会带来升学率的提高，更是会产生一系列的连锁反应。 比如地价的升值，房价的上涨，人流量的增多....
那么，再看绿地，下个月三期即将开盘，现在九千多的价格，等学校落地，名校入驻后，会出现什么样的反转，大家能想到吗？
效果图
孩子可以 从小学优先直升入初中部学习 。家长不用为了再选初中学区而焦头烂额，也不用削尖脑袋去抢总价高昂的二手房，在绿地，住新房，上优质好学校，没事 站在自己家阳台，看看孩子的未来 ，这挺香啊。
等配套都齐了，价格就不会停留在现在这个价位了，大家觉得我说得对不对，是不是这么个理儿。
来源网络
当然，买或者不买学区房都是对的，每个家庭都有属于自己的认知、观念以及教育方式， 只要契合，都是有自己的一套成功之道。
毕竟， 优质教育的本质是赋予购房者子*优女**先享受教育的“特权”。 提前看透发展，才能优先享受城市红利。#临沂#