“我想有个家”，安身立命，先安身才能立命，是中国人几千年来的传统观念，安身就要购买属于自己的房子，免得保守颠簸流离之苦。房地产开发商、投资炒房人，加上土地的价格高涨导致房价高歌猛进，全国房价十几年只涨不跌，更是坚定了人们的信心，进而引起全民理财型投资房产，从而导致实体经济资金匮乏。
美丽家园
先来说说房地产商暴利，特别是捂盘惜售的房地产商。2013年9月，杭州未来科技城某地块，土地成交楼面价远远低于2000元/平米，这个当时都有公告的，一般为1600-1800一平米。2018年8月，该项目住宅精装销售均价31000-34000元/平米，成本应不会超过13000元/平米，头条建筑界的朋友说说成本看。房地产商暴利，当前就是杭州房价下跌30%，他们依然是暴利。
安徽合肥院子楼盘，地厂商降价6000元/平米，房产局长调研后，刚下调的价格，又回涨上去。
宿州砀山某楼盘降价后，立即约谈，停办楼盘预售许可证，同时处罚的有4家银行。
这我有些看不懂了，中央坚决遏制房价上涨的大背景下，开发商主动降价，安徽地方政府介入，难道不考虑我们刚需的感受吗？现在能不能买房呢？先从三个层次看看。
中央提出的坚决遏制房价上涨，但也不希望房地产市场剧降、崩盘，调控的目的是：稳地价、稳房价、稳预期。近期央行公报表明，新增房地产*款贷**规模急剧下降，预示着各家银行对于房地产市场进行了严格限制准入，预防风险。此前大部分居民家庭投资购房者是利用住房公积金或银行按揭*款贷**买房，房地产市场高杠杆化。
地方政府是高房价最大的受益者，西安等城市引发的抢人大战，大规模推进棚改，加速推进城镇化，都是不断创造购房需求，都是曲线救市；现在赤膊上阵约谈地产商，反映了地方政府财政压力增大，不希望房价大幅下降，不然地价何谈而起。
西安2018年开始全国抢人，留住人才
居民购房陷入观望阶段，自从中央提出“坚决遏制房价上涨后”，全国楼市骤然遇冷，一线城市的北上广深继续过冬，北京房价回调幅度已到2017年价格，燕郊有的楼盘近乎腰斩；广州房价几乎跌出一线城市；二线城市厦门万科为了“活下去”，率先为老业主开启退房退款的先河，掀起了各地的维权浪潮。此次安徽地方住房约谈房地产商也让居民看清了房地产市场的暴利，购房意愿持续下滑。
不让降价，刚需购房难
各地楼市爆出的土地流拍，房价大幅度下挫，不断出现的房闹，预示着刚需们买房的春天快来了。
还是建议您等到2019年的春天再来。最后还是那句老话，欢迎您关注，谢谢您的转发
第一次使用双标题，有些小激动呢