今天我们来聊一下长沙的房子到底值不值得买这个话题（内容有点详细，预计耗时2分30秒）。
从今年年初到现在已经有蛮多小伙伴在咨询我关于长沙买房的问题了，他们都想在长沙买房，用于给自己父母养老、或者是用于未来自己回湘生活使用。那他们都在问我同一个问题，那就是长沙的房子到底值不值得买？
房子是我们当代年轻人所向往的美好事物，就像爱情一样向往
首先、判断一个城市值不值得买房会有以下几个方面的因素。我们在做房地产市场分析的时候、对于一个城市的房价未来会不会上涨，是有一个逻辑论证的。主要取决于城市的经济发展水平、产业结构、调控政策、土地、以及人口的流入和流出等几个因素。
那首先从长沙的经济发展水平来看，长沙GDP已经破万亿了。在中部几个省会城市里面排在前列，而且GDP增速也是排在全国同等城市的前列。
其次从长沙的产业结构来看，长沙的一个产业结构十分健康。特别是第三产业十分发达。像是文化娱乐产业，有大家都十分熟悉的电视湘军芒果台，而且长沙还是机械制造业之都。这两年随着长沙市文化旅游建设的丰富和完善，长沙也成为最热门的网红城市之一。对年轻人的吸引力是巨大的、一个拥有年轻人的城市发展潜力也会是巨大的。
家是温暖的港湾，哪怕它小，但就是心里暖
其次从政策上来看，在目前“房住不炒”的大方针指导下。各地政府的调控政策相对都是比较严格的，这样就确保了房价不会出现大涨。长沙目前的房价在所有省会城市里面相对是处于一个比较低的水平，这个也是因为长沙市政府颁布了号称史上最为严格的调控政策，短期内长沙的一个调控政策应该是不会有太大的松动，房价不会出现大幅度的上涨、这也保证了真正购房人群的利益。所以想要在长沙落户的朋友们一定要抓住政府为我们创造的购房窗口期尽早买房。
再从土地方面来看目前长沙市的土拍价格也是越来越高，同一板块内的土拍隔半年就要上涨1000元左右。所以早买肯定更占优势，今年就连望城区月亮岛的土拍毛坯价都到了13000了。
五险一金不能少，关乎我们生活的点滴
再来看人口流出情况，未来中国将面临严重的人口老龄化问题，这也是为什么现在国家出台了三胎政策的原因。所以现在各大城市都在纷纷抢人，去年长沙市净流入人口41万，这里面大部分都是年轻人。随着今年自贸区人才新政的落地，预计长沙市人口净流入人口还会持续增大。大家想一想几十万的人口，在未来2-3年内都需要在这个城市安家，而目前长沙市每年住宅供应套数大约在10万套左右。未来供求关系也可能会发生变化，所以不管是从经济、政策、土地还是人口来说，长沙的房子肯定是越早买越好。
现在长沙的房价之所以没有出现大幅度的上涨，并不是说长沙不适合买房，而是这个阶段因为政府的调控，房价被政府控制住了。
其实呀目前是最适合在长沙购房的时候了。越往后走，你花同样的价格就只能买越来越偏僻的区域了。
刚需人群一定要抓住机会，赶紧上车。那大家有购房资格、长沙社保方面的任何问题，都可以关注小编，给小编留言。第一时间给大家解决！