近一个月以来，全国多地省会城市的房贷利率由之前的9折调整为95折。这里说的调整利率调整的都是是首次房贷和首套房贷的利率标准。
首次房贷涉及的是首次购买房子、没有房子也没有房贷记录的家庭，首套房贷包括有购房*款贷**记录、但申请*款贷**购房时实际没有住房，有1套住房、但没有购房*款贷**记录或相应购房*款贷**已结清的家庭。
这也给其他很多城市是否跟进带来了猜想。尤其是马上要办理房贷的人来说，每月要还的金额多了。到底购房者来说需要多支出多少，下面我们用数据直观的对比下。（在实际情况中，有部分借款人会选择办理提前还款的业务）
你们看，房贷利率仅仅因为多了这0.5%，100万30年的总利息就多了5万多，那200万30年的话，起码要多10万以上。在一线城市动辄就几百几千万的房子，算下来也是挺吓人的。
尽管购房政策一直在调整，但各地 3月商品房和二手房实际网签数量明显大幅提升。据我们身边的银行客户经理说，最近很多人是直接把几百万的存款拿出来直接付全款买房。（这样看来，有钱人其实真不少。）
接下来，我们要知道，现在市场调整的95折跟之前的行政管控9折完全不同，这0.5%其实是意味着之后*款贷**的难度会大大增加，而并非只是表象的那0.5折。
从可*款贷**的金额来看，其实在中国整体不算高的收入下，可贷金额是偏低的。因为你的收入得是你月还款额的两倍以上，所以怎样支配收入，进行*款贷**额度预算就变得比较重要。
经常有客户找上门讨论如何利用钱生钱，这个也是需要好好动脑子的，欢迎来论。
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