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交控丨富力尚悦居
沣西芯 城市中坚的悦居生活
建面约118-140㎡ 宽境悦居
【项目亮点】
双匠巨擘联袂： 千亿国企陕西交控集团携手中国房地产十强富力集团，以砥砺时间的价值力量和筑居实力，创领人居典范
沣西先享都心： 项目址定沣西醇熟生活圈，构建3公里人居、商业、商务、颐养、教育新都荟，臻享*界无**丰盈生活
悦系迭新著品： 海绵城市规划赋能+极简公建立面+交互式园林，新一代「悦系」著作，城市先享级作品，为沣西而来
全能智慧社区： 沣西F-HOME健康智慧先行住区，打造自在健康新生活，融合精工美学，琢制考究细节，重塑奢适范本
【基本信息】
·项目位置：西咸新区沣西新城同文路东侧
·建筑类别：精装高层、精装小高层
·容积率：2.52
·绿地率：35%
建面约：118-140㎡ 宽境悦居
一、【品牌篇：双匠联袂 实力筑新】
『陕西交控 国企担当』
/『交通投资建设综合运营商』
/『西咸新区城市建设驱动者』
/『城市品质人居布局建设者』
陕西交控集团是省政府出资设立的大型国有独资企业，是“西部领先、全国一流”具有竞争力的交通投资建设运营综合服务商。参与修建、养护西安绕城高速、机场高速、包茂高速等，养管陕西省90%高速公路。同时布局房地产开发、房产销售、物业服务等产业，业务遍布西安、北京、上海等一线城市，以国企担当与城市共生，以国匠之力著产品标杆
『十强富力 荣筑未来』
城市更新践行者·多元业务拓局者·品质人居引领者
富力集团成立于1994年，立足广州，布局全球逾140座城市，精筑超450个标杆项目，为超200万业主提供高品质生活，连续多年获评“中国房地产开发企业10强”，同时在商业运营、文体旅游、互联网产贸、酒店运营等七大领域多展，致力成为国际领先的美好生活运营商
『交控富力，强势联袂』
际遇沣西恢宏城市界面，2022年，陕交控与富力强强携手，严苛择址共谋未来，以超越联袂之姿与更强筑居实力，臻筑沣西先享成熟生活圈，凌立极致殊荣，创作新的伟大，赋能沣西人居进化
○ 陕交控进军地产，首个战略级作品
○ 十强富力深耕西安，首进沣西里程碑之作
二、【产品篇：时代悦居 沣面筑品】
全国第31座“悦居系”时代焕新著作，秉承“悦家、悦己、悦心”生活哲学，构筑沣西首个F-HOME健康智慧住区
『极简公建立面 非凡规格体验』
以直线勾勒轮廓天际，捍卫身份审美的一致认同。3.15m阔绰层高，力呈斐然尺度。极简公建外立面，以优雅塑造价值感和力量感，达到境生于象外的视觉享受
『F-Home智慧社区 打造自在智感』
秉承“Fully Care富力全关怀”的理念，以无接触归家、无死角安防等系统，打造全维呵护的智慧型社区，提供自在健康体验，开创沣西首个F-Home健康智慧社区
『交互式园林艺境 悦目生活之美』
以“自然融合、社区互动、全龄宜居”为园林设计愿景，中心湖景咫尺相依，归家动线多花园设计，融合全龄社交场域、交互会客厅，打造“一心，两轴，一环，多趣园”的全龄景观互动体系
『富力精工迭代 重塑奢适标准』
进化艺术与功能融合的包豪斯“理性美学”， 强调空间简约、致美，构造“悦己”的新现代主义美学人居。遴选全球家居品牌，琢制考究细节，造就经久美学品位
『多元空间尺度 善待家人生活』
建筑面积约120-140㎡通透三/四居、大面宽全明设计、可洄游超宽客厅、LDK一体化及宽景阳台，从家庭生活需求出发，解构人居升级
三、【配套篇：醇熟都心 全触点配套】
落笔沣西先享生活圈，标定悦life坐标，依此构筑全家庭健康宜居领地。
『畅达主城的便捷交通-让生活，更高效』
高速：距咸阳收费站约1公里，距咸阳南收费站约6.4公里，可快速接入西安绕城高速，便捷通达全城；
地铁：地铁1号线白马河路站（在建）直线距离约1公里，地铁5号线沣西文化公园站直线距离约4.5公里；
道路：世纪大道、统一路、沣润西路、沣西大道的横向路网与丰邑大道、白马河路、绕城高速、西三环纵向路网形成“4横4纵”的立体路网。
『繁华咫尺的丰盛日常-让日常，更悠然』
沣西吾悦广场（1.2km)：总建面约33万方，涵盖9万方的购物中心、BLOCK街区等多元业态，已全面开业；
橙天地文化中心（在建）：一站式商业综合体，集精品超市、时尚购物、巨幕影院、活力健身、各色美食等多业态，满足多样购物需求；
临近万科大都会、世纪大道商圈、丝路风情城等购物商超，围合多样丰盛生活。
『全龄段高阶教育资源-让成长，更从容』
沣西新城实验学校(800m)：九年一贯制学校，占地80亩，西安市优质教育十强学校之一；
沣西新城第一小学(1.7km)：全日制民办小学，占地20亩，是全国生态文明教育示范学校之一；
沣西新城第四学校(1.9km）：九年制公办学校，占地63亩，陕西师大附中联合开办并直接管理；
沣西中学（2.5km）：全日制初级中学，沣西新城首批示范学校；
启迪中学 (3.6km) ：全日制完全中学，西工大附中办学理念并实行同步教学。
『精湛专业的医疗资源-让颐养，更便捷』
陕西中医药大学第二附属医院（400m）：公立三甲，全国重点中医结合医院，设置床位1500个，科室37个，50个护理单元；
西安交通大学附属创新港医院：西安交大直属的第四所附属医院，距离项目直线距离约8公里。
『鲜氧宜居的生态资源-让欢聚，更贴近』
大西安中央公园（4km )：亚洲最大世界第三中央公园，重新定义城市绿肺下的生活佳境；
白马河公园（1.4km) ：占地约4万㎡，有白马河广场、情景剧场、健身活力步道等，目前已经开放；
沣渭生态公园（4.5km)
沣河森林公园 (4.7km)
四、【区域篇：时代沣西 西安雄心】
沣西新城立足大西安都市圈核心板块，占位科创战略版图，超万亿项目资金投入建设，以创新驱动点燃西安经济增长新引擎，夯实建设全球硬科技之都，以异于其他板块的时代红利，澎湃发展力，擎领城市未来。
沣西新城的空间结构以“一核两轴、三区四园”为蓝图：
■ 一核：行政商务核心区；
■ 两轴：东西——城市人文传承轴、南北——新城特色发展轴；
■ 三区：都市农业休闲区、战略性新兴产业区、现代综合服务区；
■ 四园：渭河景观公园、沣河景观公园、沙河景观公园、中央绿地公园。
西安都市圈建设是沣西新城最大的“红利”，几年来，实现了由城市副中心到城市新中心、由城市边缘到都市圈中心、由试点海绵城市向全面建设生态文明的根本性转变。
『科创与发展的高光 不止高新，更在沣西』
秦创原创新驱动平台、中国西部科技创新港、985高校科研集群、超高层商务群，构建万亿科创芯，进阶大西安创新发展新的重要增长极。
△秦创原总窗口
△交大创新港
△西部云谷
『文旅与生活的辉映 不止曲江，更在沣西』
约567亩丝路欢乐世界、总规划5727亩丝绸之路风情城，超级文旅IP呼之欲出，晋升集科教、商务为一体的新地标。
△建设中的丝路欢乐世界
△丝路风情城效果图
『河境与林境的绿意 不止浐灞，更在沣西』
全国首批、西北唯一试点的海绵城市，5000亩大西安中央公园规划，渭河、沣河生态景观，万亩自然臻境，建设城市与自然高度融合的公园城市。
△沣西之翼
三、【配套篇：醇熟都心 全触点配套】
△渭沙湿地公园
△沣西中心绿廊
四、【产品篇】
西安新房情报
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