开发商：德州投资
主推户型：78-98平米
物业类型：住宅、商业
装修情况：精装
物业公司：卓兴物业
物业费用：1.7元/m²·月
总用地面积：22.5万平米；
总建筑面积：70万平米；
总套数：5000户；
容积率2.8；
绿化率30%；
停车位3137个，其中地上1340个，地下1797个。
交楼标准：精装；
物业管理费：1.7元/㎡；
楼层：26层；两梯四户；
五期已入伙，六期35-38栋已入伙，总入伙户数达4500户，在售六期43栋2019年12月31日入伙。
项目简介 ：项目紧邻龙岗坑梓、坪山，距离淡水镇约2公里，距坑梓中心约3公里，距坪山中心约6公里，距龙岗中心城约15公里，距深汕公路约1公里，处于龙岗中心城及坪山大工业区、惠阳——淡水和大亚湾区三地的辐射区域内，地理位置突出，为深圳进入惠州第一门户。
项目卖点 ：
1、临深70万平十年醇熟大城，与坪山零距离，深圳东进首站，深圳地铁14号线沙田站物业，仅10余分钟路程
2、6000户业主已选择，湾区最高入住率，配套应有尽有；均价仅13600元/平送精装修，比相邻项目低1700元，买到即赚 ！
深圳人最喜爱的楼盘（70万平米意大利风情大社区，配套齐全，交通四通八达，10分钟直达坪山中心区）
最距投资价格楼盘，3分钟深圳东部公交基地，15分钟直达厦深高铁坪山站。
区位交通介绍 ： 德洲城位于深圳龙岗东段 ， 从地理意义上是深圳东郊区域，紧邻深汕公路跟丹梓大道。
【高速 】 深汕高速坑梓出入口800米，沿海高速澳头出口3公里，南坪快速正在动工。
【地铁】 深圳地铁14号线已通车。沙田站距离本项目约500米。
【公交】 门口即是公交站，距离深圳两大公交基地之一—— 东部公交基地800米 ，每天往返深圳各区大量公交。
【高铁】 厦深高铁现已通车，坪山高铁站开车到本项目15分钟。
周边配套 ：
教育：云子双语幼儿园、道南学校、坪山外国语学校、大亚湾三中、樟浦小学、华师大附中附小；
商业：华润万家、南边灶农贸市场、福鑫购物广场、沃尔玛、天虹；
休闲：五马峰公园、聚龙山湿地公园、板樟岭森林公园、大亚湾儿童公园；
医疗：坑梓人民医院、坪山人民医院、三和医院、中山大学附属惠亚医院 。
德洲城内部配套 ： 片区国学幼儿园，云子幼儿园，70万㎡超大社区，三大组团，十二个园林主题，800米风情商业街，2万㎡独栋商业引领片区商业人气，社区泳池、豪华会所、儿童乐园应有尽有，华润万家、农业银行、便民超市、美容美发、各色餐饮满足业主日常需求，引进德新汽车维修中心，更多升级配套设施逐步完善
在售户型：
78平米 实用2房 坐北朝南
98平米3+1房南北通透
样板房图片展示
户型图展示
98㎡三房：
重点：南北通透舒适三房。双阳台设计，可改造性强。此户型的入户花园大，既可改为阳光书房，亦可改为儿童房、客房，符合现代人对于多变空间的要求。
89㎡三房：
朝南品质两房，宽阔客厅开间，户户阳台朝南，采光、通风效果更好。方正实用，每间卧室赠送宽景落地飘窗，户型使用率得到充分利用。满足现代年轻人对简约生活的需求。每间卧室均赠送宽景落地飘窗，卧室空间大。精装修交楼带全屋家私，省事、省力、省心。
楼盘相册
