位于美国西北部华盛顿州的西雅图，是距离中国最近的大城市，直飞只需要十个小时。
这座属于温带海洋性气候的城市，空气清新，自然环境绝佳，气候温和宜人。大西雅图地区湖光山色，远眺雪山，近观湖泊，有着“翡翠之城”的美丽别称。在美国西海岸，西雅图是一座华人比例较高的城市，仅次于华人集中的加州。
在西雅图做了12年房地产经纪的邓昭龙，亲身经历了华人在这座城市置业比例的上升，“刚做这行的头五六年，很少有华人客户在这边买房。而这几年随着西雅图很多大公司招聘的高科技人才越来越多，及海外来的新移民，华人购房群体一直在高速增长。”
华人在西雅图买房遇到的风险，大多可以归因于对当地法律、文化和社区的陌生。前段时间在西雅图曾出了一档很轰动的事件：有个投资人看上了地处某社区边上的工业园，想盖一座*麻大**种植园——西雅图所在的华盛顿州，是美国*麻大**合法化的两个州之一。然而附近居民坚决反对在自己的社区附近开发*麻大**种植。在美国，一位资深房产经纪人的工作，便是周全地帮客户分析哪些社区值得投资，并提供相关的最新消息为考量因素。
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西雅图高科技公司云集，其中著名的微软公司就是邓昭龙服务的重要客户。每年，一些在北京和上海微软工作的员工，都可能因为内部调遣派往位于西雅图的总部上班。作为精通普通话、粤语和英语的资深房产经纪人，邓昭龙和他的团队长期为微软的中国员工提供迁居服务。
接到总部调任的华人，在国内的时候就可以和邓昭龙联系，提前沟通自己的需求和购房计划。在员工抵达西雅图后，凯图公司作为迁居顾问会提供两个月带家具的免费公寓，同时协助员工办理银行账户、社会安全号，驾照以及各种证件。随后，邓昭龙就会对接员工，了解他们的需求，推荐符合其标准的社区房源、联系*款贷**公司，房屋保险，过户手续，直到完成买房的全流程。
在西雅图的华人，最看重的购房因素是什么呢？一般来说，是“学区”和“交通”这两大核心要素。首先，华人一贯重视子女教育，高科技人才尤其看重好的学区；另外，由于西雅图这几年因人口膨胀，交通拥堵越发严重，大家普遍希望住在距离公司半小时车程以内的社区。
此外，来西雅图工作的华人，普遍更倾向购买独栋房屋。和公寓相比，独栋的空间更大，一般还拥有花园和车库，可以直接提升生活质量。对于有些人担忧的“结束调动回国之后房产怎么处理”，邓昭龙表示西雅图的房产市场火热，他代理的客户很少有人会在回国前卖掉房产，“大多会选择出租，获得稳定回报的同时，坐等自己的房产升值。”
对于计划在西雅图投资置业的人，邓昭龙的建议是，“如果资金多，可以买独栋的房子，未来的增值空间很大；如果资金有限只能购买公寓，那么就买在容易出租的地方，比如大学附近，或者交通便利的地区。”已经修建了城市轻轨的西雅图，从大学城到市中心只需要8分钟，近年来租房市场火热，性价比并不输给独栋。