近年来，南京中介行业佣金变化新闻不断。为了走量，先后有一些中介机构下调佣金比例。然而，让人震惊的是，进入9月份之后，南京某中介机构直接宣布0佣金，彻底颠覆了行业。

史无前例，南京中介0佣金

近三年来，南京中介业风波不断。单就中介佣金来说，有四件事值得关注。

（1）2015年，搜房网在全国铺开了佣金只收0.5%。

（2）2017年4月起，南京一家叫荟居的中介公司只收0.4%的佣金。

（3）2017年5月份，我爱我家南京公司开始降低佣金，以300万房价款为界，300万以下的收取2%，超出300万的部分佣金为1%。

（4）2017年9月，安居客打出了首家门店交易零佣金。

目前，南京的中介佣金是房屋总价2.4%。如果加上全额的中介佣金、为房东缴纳个税等，买房人的成本非常高，相当于房价提高了至少3.4%。

市场认为，很难以持续下去

近三个月以来，南京二手房交易量不断下滑。中介为了争抢客户，佣金才出现正常下调。但对于目前出现的0佣金现象，市场如何看待呢？主要有四种观点。

（1）对新中介公司而言，是一个很好的吸引眼球的方法，但或许难以持久。

（2）如果长期0佣金，那么中介可能增加其他方面收费，用于弥补损失。

（3）对此，市民认为，如果服务质量不降低，非常欢迎，是个利好。

（4）随着楼市调控的持续，可以预见4季度二手房交易也会滑坡，到时候中介价格战会更激烈。因此，年底之前，估计零佣金还将持续。

值得一提的是，所谓零佣金，并非市民去交易二手房时，一分钱不用花。据这家中介公司介绍，如果客户需要代办*款贷**等其他业务会收取相关费用，总价在几千元不等，这也将是"零佣金"背景下该中介仅存的盈利渠道。

当然，相比原本几万的中介费，这个费用非常有限。对买房人来说，是一个重大利好。但对南京中介行业来说，绝对是一个变天信号。（编辑：朱一）