广州黄埔区长岭居岭南林语 (黄埔长岭居岭南林语)

黄埔长岭居从西往东有奥园春晓、岭南林语、中冶逸景台、金融街-融穗御府、天健天玺、五矿壹云台、龙湖揽镜、万科山景城、万科樾山、万科元培里,再往东有些远,就不介绍了。

岭南林语

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北门

2016年建成,16栋洋房、88套别墅、楼高33层,2梯6户或2梯4户,2893户,容积率2,绿化35%,物业费2.80,人车分流。

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地图

从小区北门走到有轨电车1号线(长岭居小学站)5分钟,到长平地铁站坐有轨电车2站(约10分钟每趟),小区北侧永顺大道,南侧长贤街,私家车出行需要到岭头新村调头上永顺大道或长岭居小学东侧的辅路上长贤路。

西侧奥园春晓,北边马路对面中冶逸璟台,东侧长岭居小学,南边马路对面已规划住宅和小学。

西侧800米,正在建造一个商住项目,包括:5栋居住楼、1所幼儿园、8万平的商业(长岭居邻里中心),计划于2023年5月竣工

小学:长岭居小学、北京师范大学广州实验学校(小学部)

初中: 二中苏元、北京师范大学广州实验学校(初中部)、铁英中学

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北门-卫生服务站

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小区内部绿化

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小区内部绿化

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小区内部绿化

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小区内部绿化

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小区内部绿化

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小区内部绿化

优点:小区物业很好(保利的物业也是有口皆碑的),内部绿化优秀,这个小区也以园林著称,门口的商业配套是周边最好的,金融街融穗御府和奥园春晓居民日常采购也都靠这里的底商。

缺点:岭南林语这个楼盘真没啥缺点,硬说一个就是私家车出行要绕一点而已,但绕的距离很短,别墅区有点low。

75平、2室2厅1卫、270W-280W

92平、3室2厅1卫、350W-380W

102平、3室2厅2卫、400W-420W

117平、3室2厅2卫、460W-480W

140平、3室2厅2卫、550W-580W

总结

岭南林语今年价格有所回落,如果打算在长岭居买房,首选岭南林语,但需要避开6号楼的西户(垃圾站就在6号楼,住户较多,就算高楼层还是会有一点味道),最好的楼是7、8、10、12,个人最喜欢8号楼,楼前很大一片草坪。

个人不推荐购买岭南林语的别墅,别墅区看着有些LOW。