7月30日，普宁市自然资源局委托揭阳市公共资源交易中心以网上挂牌方式出让4幅地块的国有建设用地使用权，其中2宗为城镇住宅用地，另外2宗则为工业用地。
宗地信息
竞得者：普宁市松雁实业投资有限公司
宗地编号：PN2019039
宗地位置：普宁大道（下架山镇水供塘村段）西侧
宗地面积：3417㎡（约5.13亩）
计容建筑面积：≤13666㎡
成交价：1980万元
成交楼面价：1448.85元/㎡
溢价率：21.47%
起拍价：1630万元
起拍楼面价：1192.74元/㎡
土地用途：城镇住宅用地
使用年限：70年
容积率：＞1且≤4.0
建筑密度：≤35%
绿地率：≥30%
建筑限高：≤45米
竞得者：普宁市翔栩房地产开发有限公司
宗地编号：PN2019040
宗地位置：普宁大道（池尾街道多年山段）南侧
宗地面积：16110㎡（约24.17亩）
计容建筑面积：≤72230㎡
成交价：9050万元
成交楼面价：1252.94元/㎡
溢价率：12.14%
起拍价：8070万元
起拍楼面价：1117.26元/㎡
土地用途：城镇住宅用地
使用年限：70年
容积率：＞1且≤4.5
建筑密度：≤30%
绿地率：≥30%
建筑限高：≤100米
竞得者：广东三蓝药业股份有限公司
宗地编号：PN2019041
宗地位置：利泰大道南侧、广东利泰制药股份有限公司西侧
宗地面积：21191㎡（约31.79亩）
成交价：900万元
成交楼面价：169.88元/㎡
溢价率：0%
起拍价：900万元
起拍楼面价：169.88元/㎡
土地用途：工业用地
使用年限：20年
容积率：＞0.8且≤2.5
建筑密度：≤35%
绿地率：≥10%且≤20%
建筑限高：≤60米
竞得者：广东三蓝药业股份有限公司
宗地编号：PN2019042
宗地位置：利泰大道南侧、广东利泰制药股份有限公司西侧
宗地面积：25494㎡（约38.24亩）
成交价：1080万元
成交楼面价：169.45元/㎡
溢价率：0%
起拍价：1080万元
起拍楼面价：169.45元/㎡
土地用途：工业用地
使用年限：20年
容积率：＞0.8且≤2.5
建筑密度：≤35%
绿地率：≥10%且≤ 20%
建筑限高：≤60米
PN2019039、PN2019040地块应结合人防设施设置一至二层地下停车场地及配套设施用房，住宅按每户不少于一部配套停车位，地面室外停车位数量不应超过占总停车位数的10%，配建停车位应100%预留建设充电基础设施的安装条件；建筑物可结合实际一至二层可配建商业经营场地，建筑面积不大于4000㎡。
PN2019040地块必须按相关要求配套公共服务设施：设置配建、建筑面积不小于200㎡社区警务室；配建、建筑面积不小于200㎡邮政所；建筑面积不少于50㎡垃圾收集间；配建、建筑面积不小于200㎡居民健身设施；必须于地面设置、建筑面积不少于350㎡的社区养老服务设施。
住宅地块交通便利
配套资源丰富
PN2019039地块位于普宁大道（下架山镇水供塘村段）西侧，距离普宁高铁站不到2公里，交通路网纵横其中。距离华美实验学校不到3公里，与威尔医院(广东省人民医院粤东骨科医院)、普宁安琪医院相隔不到5公里，距离水供塘村民委员会、*共中**水供塘村支部委员会均不到1公里，距离香江花园住宅区约1公里。
PN2019040地块位于普宁大道（池尾街道多年山段）南侧，交通便利。距离普宁第二中学(新校区)不到500米，与普宁华侨中学相隔不到3公里；距离普宁华侨医院约4公里；与广东省普宁市气象局相隔不到2公里。冠东石化大楼写字楼、高德楼住宅区等均在周边。
住宅地块均位于普宁大道
周边价值发展空间大
2宗住宅地块均位于普宁大道附近，普宁大道是普宁的大动脉，始于国道324线（普惠高速池尾出入口），沿途普宁市第二中学、普宁市中医院、普宁高铁站等，对接市区各主要干道，最终在汕头潮南区与陈沙公路相接。
普宁大道缓解了广汕公路的交通压力，是普宁中心城区扩容的一条重要道路。
几公里外的寒妈水库片区，更是政府的重点规划片区，未来将形成“一带、一心和四组团”的空间结构以及“一心一带”的绿地空间体系。
普宁各项规划设施落实，未来该区域发展无可限量，由此可见此次拍卖的地块未来的价值发展空间巨大，值得关注。
本次4宗地块均成功出让，将会在普宁市增添怎样的风景线？让我们拭目以待。
via：网易房产粤东站
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