<1>小敏问：探探你好，想让你帮分析一下瀚林山水源楼盘，准备想买 那里 的房子，打算自己入住？
小探答：瀚林山水源目前是奥园在开发，项目名称为奥园园著，周边有公园有学校还有地铁，生活便利，出行方面，周边的话民房比较多，小区比较密集，不过有个殡仪馆在附近，目前是南宁性价比不错的毛坯房，刚需老铁可以看看这个盘，自己住的话，各方面都很方便，特别是喜欢老城区生活氛围的购房者。
<2>友俊问：你好，想问下改善型天健和府值得入手吗，周边配套怎样，有升值空间吗？
小探答：天健和府周边配套不错，是妥妥的双地铁楼盘，距离地铁4号线金阳站约300米，4、5号线换乘那洪立交站约600米。项目自身规划有一所12班幼儿园，1所24班小学，均由开发商配建。据说是同步建设，交房时学校建成，应会优先业主入学。
周边学校还有：经开区第三小学、经开区第一中学、沛鸿民族中学。学区划分当以交房后当年教育局划分为主。
周边比较中大型商业配套有南城百货，江南盛天地。临近楼盘彰泰新旺角规划有一block商业街区，天健和府自身也有底商。片区内没有比较大型的商业圈，但也能满足日常购物需求。
配套很好，但是价格也不便宜，大概12000元/㎡左右，有点高，升值空间还是比较小，投资的话建议选择新区。
<3>徐文彬问：你好我想问一下五象新区CBD 世茂中心 的公寓可以买来投资吗？
小探答：可以啊，位置很好，地铁3号线广西规划馆站；平乐大道边上；出行便利。新区的发展可以带动总部基地房价房租上涨，未来转租转手都不错。
<4>华仔问：彰泰滨江学府怎么样，适合投资还是自住？在五象这个楼盘热门吗？
小探答：位置在蟠龙片区，周边配套都挺好的。项目位于玉象路与玉凤路交汇处，南面是五象小学。周边配套已非常齐全，而且已成熟，不用等配套。
学校方面：项目对面是五象小学（一路之隔）， 最近的中学是龙堤中学（约200米距离，在建），如果划分到这两个小学，读书非常方便。
景观方面：景观资源配套是五象新区滨江公园，目前滨江公园已经建成开放。设和跑道，草坪、各种树木等景观。
交通方面：过了五象大桥即到达项目，交通便利。地铁有4号线玉象站，约400米距离，距离地铁3号线稍远一些，离站点1公里以上，步行至少要30分钟。
生活配套：项目周边有邻家广场（在建，已封顶），约1.5公里处有五象航洋城（2018年底开业）。
不足是，靠近青龙岗长安墓园，部分楼栋看得到（少量），忌讳的购房者一定要注意选好楼栋和朝向。
<5>小哲问：中房翡翠时光和霖峰一号三期140㎡左右，首套自住哪个合适？
小探答：中房翡翠湾的位置相比之下更好些，首套自住挺适合的，霖峰壹号商住结合，还有比较多的维权负面新闻出现。
<6>琴琴问：可以分析下中房新天地这个楼盘吗？值得投资吗？
小探答：这个片区的盘都是刚需自住为主，未来房价也涨不快，不适合投资。
<7>叶先生问：我想在五象买套房自住，目*考前**虑彰泰滨江学府和檀府印象，哪个好？
小探答：从各方面来看，檀府印象性价比会比较高，彰泰偏高端改善，看个人选择吧。居住舒适感的话，彰泰滨江学府更好，因为沿江，密度也比檀府印象低。
<8>程问：可以分析下融创九熙府的优劣势吗？周边配套大概需要多久才能实现？
小探答：配套都在规划中，但是路修通后，将很快速能到达凤岭北，这是项目最大的优势，且在行政规划上，此盘属于青秀区。
学校：规划中的中小学都在地块附近，学校名称和规模待定，建成后上学比较便利，就在家门口。附近现有的学校为二塘小学。
地铁：地铁5号线二期一样是在规划，项目距离地铁站点约700米距离。
商业：周边暂无商业，距离奥特莱斯约1.5公里，奥特莱斯在建设中，未来可享东商商务服务区的商业（规划中）。最快的配套将是奥特莱斯，现已开工建设中，其它配套等待时间不敢肯定。
<9>林盈问：婚前，我和男友各自购房一套，都是按揭*款贷**，但是结婚前我的*款贷**还完了，他的还没还完，婚后我们继续买房，算第几套呢？可以*款贷**吗？
小探答：你这个情况算第三套了，应该没办法*款贷**。