2010年7月，万科入昆首作金域缇香正式发布，那时候，北京路最北端只到沣源路口，那时候，盘龙江水质恶化、部分河道几乎断流，江边也没有沿江公园，而金域缇香就在北京路尽头处的盘龙江左岸。
2012年2月，北京路延长线通车，2013年底，牛栏江引水工程完工，经过盘龙江每年向滇池补水超5亿立方，从此以后，盘龙江的水变清了，水量也变大了。
很多人都没有意识到，万科入昆13年来，已悄然在盘龙江沿岸开发了4个项目，金域水岸之后，2018年金域水岸落子上游瀑布公园旁，翡翠滨江布局盘龙江入湖口，2021年，再度布局江岸高端项目京江隐翠。
13年与盘龙江伟大流域为伴，万科读懂了这篇城市与河流共生共荣的大文章。
盘龙江边的蓝花楹正在盛开
盘龙江的痛与爱
刚过去的五一假期，昆明蓝花楹火了，而最火的打卡点除了教场中路的兰花楹大道，人民路一圆通路段的盘龙江边也是游人如织，江边378株蓝花楹次第盛开，江面上紫蓝的蓝花楹倒影美不胜收。
这段约8百米的江岸只是盘龙江流经市区25公里中的一小段，但也可以看作盘龙江的缩影，如今的盘龙江正重新焕发生机，而母亲河的再生对昆明的影响巨大。
打开地图就不难发现，地球上的绝大多数大型城市都有河流从中穿过。就拿中国来说，北京有永定河，上海有黄浦江，广州有珠江，甚至高原雪域之上的拉萨也有拉萨河……而昆明更是以高原水城著称。
正如著名诗人于坚在万科京江隐翠的文化沙龙中所说：“一条有河的城市，才能成为真正的城市，才是有血有肉的城市。”
清代的昆明水域地图
纵观过往，昆明城曾河埠繁盛、舟楫相连，一张清朝时期的水域地图，则是最好的佐证。
因此才有孙髯翁在大观楼长联所述的“五百里滇池奔来眼底”，而往前追溯，元代称之鸭池城，“城际滇池，三面皆水”，这座高原水城，不是江南，胜似江南。
据资料，昆明入滇河道共有35条，其中约三分之二分布在主城区，和滇池形成了一个完整的水系。
盘龙江上世纪80年代旧照，老的工人文化宫还在建设中
在35条入滇河道中，唯一称为江的盘龙江无疑是最重要的一条，作为昆明的母亲河，盘龙江千百年来孕育了文明、哺育着城市，和大多数城市河流一样，在城市快速发展过程中，盘龙江也有过被挤占、污染的遭遇，到了上世纪90年代初，盘龙江一度沦为鱼虾不生的臭水沟，随着昆明对环境保护的意识逐渐增强，开始大刀阔斧地整治整个滇池流域，以及盘龙江沿岸的环境，通过构建城市与水之间更加和谐的关系，昆明这座城市的独有魅力和人居品质大幅提升。
如今的盘龙江，不仅水质水量得到恢复，作为城市总体规划中的核心绿化廊道，已形成了集水景、绿化、文化、休闲为一体的功能复合型河道，历史文脉的保护与延续得到重视，与此同时，江岸人居作品开发也进入新阶段。
盘龙江恢复伟大流域时代，城市活力再生
盘龙江虽然不算大江大河，但对于昆明，母亲河的温婉和坚韧一直未变，少时在盘龙江学会游泳的于坚就曾说过，盘龙江对于昆明而言，就像从巴黎中间流过、串联起城市主要人文景观的塞纳河，它使大地“裸露”出来，积淀出更多的人文精神。流经千年养育文明，盘龙江流域同样堪称伟大。
从最早的金域缇香，到现在的京江隐翠，万科与盘龙江相伴13年，见证了母亲河的复苏，也见证了城市的发展更新，对于河流与城市共生共荣的命题，万科有自己的理解，并在此基础上发展出迭代的江岸人居作品——万科京江隐翠。
万科京江隐翠作为北市区盘龙江边的金刀营城改项目，一方面被赋予了城市更新的任务，同时也面临做好母亲河人文传承的责任，某种程度上，人居产品与文脉传承有着密不可分的关系，二者也同等重要。
因此，在京江隐翠面世两周年之际，万科再次溯源盘龙江，溯源金刀营，通过研读母亲河与城市之间最深层的关系，思考盘龙江的时代流向与昆明城市繁华的变迁，以匠心作品致敬伟大流域。
唤醒伟大流域，需要的不仅是通常意义上的地产开发逻辑，基于土地价值的商业计算取代不了人文价值的传承、也取代不了对城市文化的认同与尊重。在城市与河流都走向更新之时，万科京江隐翠发起了关于与伟大流域的对话，以全新形象与昆明、与昆明人实现同频共振。
京江隐翠案名演绎
伟大流域的0.06平方公里
一条城市中轴——北京路，一条绿色中轴——盘龙江，两条中轴在主城区相伴平行，奠定了昆明城市发展基本格局，特别是对于开发多年已趋于成熟的北市区，两条中轴间的地段价值毋庸置疑。
包括万科金域缇香、金域水岸在内，伴随城市向北拓展，沿盘龙江已开发了多个江畔居住社区，并且成为了北市区最有代表性和居住价值的一批住宅楼盘。
与13年前万科开发金域缇香有所不同，京江隐翠一方面诞生在北市最为繁华的地方，一方面又恰逢已恢复生机的盘龙江，生态资源与历史文脉交汇，于北市核心金刀营城改的临江地块上，万科的项目开发理念上升到了更高的维度，带来了昆明临江豪宅一次关键的产品进阶。
隐翠会馆入口处实景
在具体产品层面，京江隐翠的豪宅维度表现更为突出，一是面积段“豪”得很纯粹，项目只有158、199和260平米三个户型，临江的A2地块全部由大平层组成，超大尺度LDK一体化设计、X空间等设计彰显奢阔和质感。二是项目公区品质很高，社区会所隐翠会馆内，星光恒温泳池、健身房、私宴厅、圆桌私宴厅、瑜伽室、儿童活动室、书吧等功能区一应俱全。
万科京江隐翠效果图
在这块0.06平方公里的土地上，万科京江隐翠的项目规划设计首先要充分挖掘和梳理城市历史文化，以人居精品表达对城市与母亲河的尊重，以传承人文、创造人居理想来致敬伟大流域。
拔高追求目标不仅仅是一句口号，京江隐翠的诚意，还体现在向昆明传递出万科极度重视城市人文的发掘和传承，不管是溯源盘龙江深入调查自然生态和历史渊源，还是举办文化沙龙唤起对母亲河伟大流域的深度认知和保护意识，万科都是为了践行与城市共生的企业理念。
这种努力，并不属于普通地产开发业务层面的内容，但与昆明共生13年的万科，就是在一个个的项目开发过程中，不仅用优秀的产品表现赢取了市场和口碑，也主动去读懂昆明，而通过在盘龙江畔深耕4盘，也让万科彻底读懂了母亲河。