小编刚来杭州租房的时候，家里面水龙头坏了，然后叫了个师傅给维修。这个师傅就住在丁桥，确切的说是房子买在丁桥。当时刚来杭州，对他说的丁桥是无感的。估计有很多和小编一样的杭漂也一样不知道丁桥在哪里吧。但是没关系，小编的文章就是为你们准备的，帮助大家对杭州的各个区域有一个初步认识，而不光是在哪里都不知道的地名。各位看官，可以和小编一起 了解丁桥的一些基础情况。
Q1：丁桥的位置
丁桥在行政划分上，属于江干，和之前写的几个区域都不同（小编写的区域也首次有了江干的区域）。如下图所示，丁桥位于杭州东北方向，在杭州绕城高速附近，从图上看正好一半在绕城高速外一半在绕城高速内，离武林广场直线距离也在15公里左右。丁桥整个区域有点像一只小恐龙。丁桥西侧是半山，北侧是崇贤和星桥，东侧是乔司，往南则是笕桥。
位置图
Q2：丁桥的交通
公共交通便利性是一个区域综合竞争力的重要指标。目前，目前尚未有地铁从丁桥经过，但是在2021年，丁桥则会通车地铁三号线。有将近4个站点会对丁桥起到辐射左右（对比而言算是比较好的），丁桥的居民将的享受地铁带来的福利。下图中，红色是丁桥大致的范围，而小圈则是地铁1.5公里的辐射范围。单从地铁来说，丁桥算是比较优秀的。
地铁辐射图
大家这么看重地铁，本质上就是希望城市地铁能够对大家的生活有所加持。抛开地铁对房价起的推动作用，其实地铁就是解决了将居民从一个地方快速送到另一个地方的问题。但是，解决出行问题的方法可能有很多种，比如自驾、公交+地铁、电动车、骑自行车、徒步等。当然，城市大了不可能都腿着去。虽然共享单车也比较方便，但是骑的时间长了屁股还不答应呢。因此，本文分别给大家计算了自驾30分钟（忽略堵车问题）、骑电动车30分钟、公交+地铁40分钟三种出行方式丁桥的辐射范围。如下图红色部分是自驾30分钟的辐射范围，黄色区域是电动车30分钟的辐射范围，绿色区域是地铁+公交的辐射范围（目前丁桥的地铁未通车，通车后辐射范围应该能扩大很多）。大家可以根据自己工作的地点，来判断住在丁桥是否方便（小编是不是超贴心der）。Ps:那年那师傅骑电动过来修水龙头，也是蛮拼的，最少骑了一个小时。
图3 丁桥各种交通辐射范围
Q3：丁桥的教育资源
学区对于初次置业的年轻人来说，往往不会其考虑在内。一是因为经济条件不具备；二是家庭生活经验不足对这个因素无感。小编在本文中将只对丁桥的小学进行介绍。丁桥的小学资源算是比较优秀，共有6所：丁慧第二小学、丁荷小学、丁荷小学枣园校区、丁兰小学、丁信小学、北秀小学。在这里要向大家解释下，这里说的丁桥并不是行政划分，如果此处有出入，还请见谅。
图4 丁桥公立小学分布图
Q4：丁桥的医疗资源
一个成熟健全的区域，少不了医院的加持。想象一下，若生个病都需要跨过整个城市去就医，堵在路上两小时，估计自己都会可怜自己。下图红色部分是丁桥医院的分布，丁桥区域内部就包含一所大型医院（杭州市中医院丁桥院区），但是周边还是包含一些其他医院，如浙江省肿瘤医院，当然大家能别去还是别去。总的来说，该区域的医疗资源算是良好，但依然要祝愿该地区的居民不生病或者少生病，毕竟就医是件麻烦事。
图5 丁桥医院分布图
Q5：丁桥的娱乐场所
衣食住行，吃喝玩乐自然少不了。如果住在丁桥，能上哪玩呢？下图中红色地区代表丁桥周边的娱乐和购物场所。丁桥及其周边有一些比较大的商场和购物中心，如丁兰广场、宜家（4.6公里），乔司商城（4.3公里）。就商场资源而言，丁桥的配套算不上优秀，但估计也够用。
图6 丁桥娱乐场所分布图
Q6：丁桥的房价
丁桥的情况小伙伴们大体了解了吧，那重中之重来了，丁桥的房价如何？在本文中，小编就不再对单价进行描述，而是直戳痛点——在丁桥买一套70-100平的房子首付到底要多少钱？下图是该区域不同面积所需要支付的首付款（3成首付比例，平均值）。从图中可以得出一个结论：要想在丁桥安家首付最少要准备65万。这个价位在这个地段和区域，算下来并不是特别高（相对来说，价格这个东西进行对比才比较有感）。
图7 丁桥购房首付概况图
上图告诉了大家一个大概的房价，在下图中小编将会告诉大家丁桥各小区不同面积房子的平均首付（3成），相信这个数据对大家也会有所帮助。大家能看到，丁桥有出售房子的小区数量较少，大家如果有机会就别放过。
图8 丁桥各小区首付概况图
如果说无法支付丁桥高昂的首付，又想住在丁桥怎么办呢？租在丁桥也是一个不错的选择。那租住在丁桥附近每个月需要多少租金呢？如下图，丁桥的租金跨度比较大，租住一套房子在2500-4200之间。丁桥的房租跨度是比较大的，但这也符合常识，房租和很多因素有关如房子大小、装修、位置等。
图9 丁桥租金示意图
结语
到这里各位读者应该对丁桥有了进一步的了解，丁桥在同类型的区域内，除了地铁要素比较出众外，其他要素算是中规中矩，不算坏也不会太好。但是总的来说，各位看官在自己经济实力允许的条件下，丁桥也是一个适合安家的区域。文章中如有什么数据遗漏或者错误还请大家不吝赐教。若您觉得小编写的还不错，欢迎关注《图解城市》微信订阅号与本头条号（同名），您的关注是对小编莫大的鼓励。