#头条创作挑战赛#这两天有聊到汉阳，有人说这里是武汉楼市的坑，也有人说，这里是武汉楼市的价值洼地。
今天我们再度扒皮汉阳，带给大家不一样的汉阳分析。
咱们普通人买房，很大一部分原因是改善居住环境，其中为了孩子教育换房的不在少数。相比其它二线城市，武汉拥有较高升学率的房子溢价能力还是不错的。
比如：
1.江岸这边对口育才六初或者沈阳路二初的配置。
2.武昌这边老南湖对口南一南二和南湖中学的配置。
3.江汉这边对口红领巾的配置。
4.东湖高新甚至洪山的一些优质配置。
他们有一个共同点，就是基本3万单价起步甚至4-5万，很多房子还是老破小，完全没有居住品质，所以这也是很多宝妈宝爸们比较纠结的地方。
学而优则仕，卷是无法避免的，但代价太高大家又受不了，有没有一种可能，价格合适，升学率又不错，入学又方便的操作？
这个答案就是汉阳区，做教育的大V说汉阳虽然教育资源有限，但是优质教育资源却也还不错。
比如大家最关心的初中（因为读不了高中去打螺丝是最让家长焦虑的）
汉阳初中：
1.三寄宿，2022年均分全市第五，高分保护人数全市第二，仅次于外初，505分以上101人，普高率91%。
2.还有晴川、翠微也都是很有性价比的。升学率每年都在走强，在65%以上，不输其它区一些所谓名校。
3.王家湾的二桥中学在全市的公办中学里面，也稳居一梯队，2022年知音校区普高率77%，即便芳草校区普高率也有65%以上。
汉阳拥有优质教育配套的小区有如下特点。
1.入学门槛低，户口直接对口初中，没有年限限制。比如你单价1.1就能买到升学率77%对口二桥中学的房子。相比较其他区域5年一学位证，6年一学位还有绑定小学，政策友好多了。
2.比如其他区，单价3万加的江岸全区要求五年一学位，而且要在5.31日前落户（22年政策），否则即便房产对口，也上不了优质学校。
南湖片区门槛更高，六年一学位，每年房查，同时还要在南一南二读六年才能对口南湖中学，就问你难不难。
总结：当然了有一说一，混圈子汉阳确实不如其它区域，但如果单纯搞学习，汉阳是预算不多的普通家庭能买的最有性价比的教育配套房，多的不说，总价60-70万，首付10来万，能入住配套中考升学率70%以上的房子，恐怕也只有汉阳才有了。
