2022年，海淀给自己定了个目标，“十四五”GDP突破1.2万亿元。今年，则是GDP首次迈上1万亿台阶的关键之年。
1万亿是什么概念？
在2021年全国城市GDP排行榜中，1万亿可以跻身第25。
而就海淀区而言，431平方公里上诞生的1万亿GDP，分摊到每平方公里就是23.2亿元。
经济规模、资源富集度决定了海淀永远不缺发展的红利，也不缺朝气蓬勃的年轻人，缺的是一块合适的土地，一个步调一致、同频共振的共建者。
“一席尽海淀，壹府敬中华” 中国建筑一则豪言划过海淀需求与供应之间的沟壑，中建壹品·学府公馆应运而生。
项目地处海淀四环的北沙滩板块，片区内11年无新房供应，即便放眼整个海淀，过去3年仅有6宗住宅用地（4个新房项目）入市。久旱逢甘露，对于中建壹品·学府公馆，海淀买房人已经等得太久。
同样，对于项目的开发者中建壹品+中建信和而言，也已等得太久。
为什么是海淀？
在北京的经济版图中，海淀始终扮演着重要角色。
1988年，海淀区获批在境内划出100平方公里区域，设立成为全国第一个国家级高新技术开发区。11年后，中关村科技园区获批建设，在海淀区内的试验区成为“海淀园”。
现如今，在这413平方米的土地上，有超过1万家国家高新技术企业，和83所高校，中国最前沿的科技产业，热门的互联网企业，先进的技术研究，几乎都聚集在这里。海淀的海纳和沉淀，将成就其1万亿、1.2万亿的经济总量目标。
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然而，这个北京经济最活跃、高知人群密度最高、经济实力堪比“中国25强城市”的区域，却是房地产市场供应最有限的区域，亟需品质标杆住宅来满足区域买房人群的迫切需求。
这一问题被中建洞察。旗下中建壹品+中建信和联手开发，落子的明星产品系中建壹品·学府公馆，将是城市地标级项目。
4月18日，中建壹品·学府公馆营销中心对外开放，这也标志着海淀稀缺品质改善大宅正式亮相。
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这个在竞高标准建筑方案中，以100分满分取胜的作品，将为海淀带来怎样的品质体验？
在诸葛找房看来，中建三局、中建五局各自身怀绝技，“包圆”北沙滩两宗地块，远不止造房子这么简单。反倒像是在下一盘棋局，通过住宅项目参与城市共建，在服务、城市体验和居住舒适度上，给海淀提供进阶版解决方案。
未来，中建壹品·学府公馆的业主，出门步行大约600米，就是地铁15号线北沙滩站，周边四横三纵的交通，让业主可以开车5-10分钟到达五道口、中关村、奥森商圈，15分钟车程抵达三元桥、望京等热门商圈。无论是通勤、接送孩子、约会逛街，都可以快速到达目的地。
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此外，中建壹品·学府公馆为业主提供了一个3公里教育、休闲、医疗生活圈。在以项目为圆心的3公里范围内，有清华、北大等顶级名校，石油附小、林大附小、农大附小等7所小学，清华附中、北大附中等重点中学，加上项目配件的9班幼儿园，可以满足从幼儿到大学的一站式全龄教育。
3公里生活圈内，有解放军306医院、北医三院、安贞医院等三甲医疗配套，五道口商场、圣熙8号商场等购物中心，步行可达奥森公园、东升八家野郊公园等，还有社区南侧为在建约30万方规模的中关村东升科技园三期，未来打造成具有全球影响力的“国际科创港”，将成为海淀东大门的新地标。
海淀人生活、工作两不误的心愿，中建壹品·学府公馆可以完全满足。
为什么是中建壹品·学府公馆？
在海淀北沙滩，中建壹品·学府公馆是最匹配区域人文气质的项目。这样的结论是有依据的。
首先，海淀历史底蕴深厚，汇聚了78所高等学府，其中更包含以北大、清华、人大为代表的14所世界级学府。而中国建筑成立70余年，同样厚重的底蕴，让开发者更易参透区域需求的本质，打造出匠心和鸣的产品。
同时，海淀又是走在中国科技最前端的。数十家独角兽企业，上万家高新技术企业为海淀稳赢“中国硅谷”称号。中建壹品·学府公馆米白色为主、灰色为点缀，并装饰金属线条的外立面，把海淀的“现代科技感”元素，以及厚重的人文底蕴有机结合在一起。
13栋住宅，建筑面积约123-219㎡，精准匹配了海淀改善人群需求最盛的面积段。其中219㎡户型，15.7米面宽＞13.35米进深的设计，是市面少见的奢阔户型。如果家庭人口较多，又想兼顾全部家庭成员的居住生活需求，那么中建壹品·学府公馆就是很好的选择。
想象一下，正值事业上升期的你，在结束一天的工作后，经过小区步步异景的园林，坐下片刻休息，缓解一天的压力。不远处，自己的父母刚从隔壁接回孩子，在游乐区玩耍，闲适融洽的生活氛围让你不禁感概，人间值得。
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在北京海淀，这里是高知人群最为密集的地方。
与其他新开发区相比，主城的老牌核心区地位更有珍藏价值，也更眼见为实。
中建壹品·学府公馆销售均价10.08万/㎡。相较于周边普遍建于九几年但均价9-11万/㎡的二手小区而言，这是海淀改善买得起、住得好的核心地段项目。
周边地铁、快速路、学校、医院与产品都相当成熟。在这里，可以真正做生活和工作的主角。
更重要的，这里是海淀，GDP占了全市23.56%的经济繁荣昌盛之地。
所以，如果今年有高端改善买房计划，那么中建壹品·学府公馆值得关注。
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