停电、停水、垃圾成堆.....最近，湘潭岳塘区芙蓉铭都小区的业主日子过得有些糟心，原本好好的小区，一夜之间乱成了一锅粥，整个小区基本陷入了瘫痪，这究竟是怎么一回事呢?
在芙蓉铭都小区内，记者看到业主的生活垃圾已经塞满了垃圾桶，无人清理。据小区业主介绍，从18号开始，小区就停水停电了，大家只能从楼下提水，靠点蜡烛度日，19号上午，就连电梯也*工罢**了。
芙蓉铭都小区共有6个单元、200多户业主，为什么会出现如此混乱的景象呢?业主表示，都是物业“惹的祸”。
原来，芙蓉铭都小区共经历了两家物业公司的管理，前期物业为湘潭宏大装饰设计物业管理公司，但这家物业公司在小区经营了四年，却突然在今年的九月三十号“不辞而别”了。
宏达物业这一走，不但没有提前告知业主，还带走了小区的一些设备设施和部分业主的装修保证金。
然而，一个小区不能长期没有物业管理，于是，宏大物业撤管之后，小区业主委员会聘请了珠海二城物业管理公司，双方约定，第一个月为试用期，一个月之后如果业主对物业服务满意，双方就签订合同，但由于业委会与前期物业的交接出现问题，一个月之后，二城物业一怒之下也“离家出走”了。
前后两任物业交接不畅 物业管理难以为继
将帮助小区解决眼前困境 恢复正常秩序
两届物业管理公司先后撤管，面对这样的局面，芙蓉铭都小区的业主们都有点不知所措，现在，大家最盼望的就是能有个物业公司接管小区，还业主们一个整洁有序的居住环境。
上午，记者也就此事找到了芙蓉铭都所在的滴水埠街道向阳社区，社区主任表示前期物业撤管，其主要原因就是大部分业主欠缴物业管理费，导致物业公司难以运转，而珠海二城物业公司撤管，主要问题还是出在交接上。
目前，街道社区也在积极地协调此事，争取能让小区前期物业完成好交接工作，让珠海二城物业公司继续接管，那么，既然已经撤管，小区的前期物业，湘潭宏大物业为什么迟迟不完成交接工作呢?随后，记者拨打了湘潭宏大物业公司负责人的电话，但一直无法接通。
随后，记者咨询了岳塘区行政执法局物业管理办公室，据这里的工作人员介绍，前期宏大物业“负气出走”，是因为与开发商三荣房地产开发有限责任公司之间的矛盾。
目前，宏大物业已将开发商三荣地产告上了法庭。但是，这明明是开发商和前期物业之间的矛盾，为什么要小区居民来“买单”呢?
区城管局工作人员表示，小区业主之前已经缴纳的物业管理费和装修押金，他们将找宏大物业公司追回，同时，还将帮助小区业主重新引进新的物业公司或采取小区业主自治，恢复小区正常运行，但这一切也需要小区居民的支持。
开发商和小区物业之间的矛盾但是却让小区业主来买单，这样的做法确实不妥。但是，部分小区业主，因为对物业服务有不满，就拒交物业管理费，这样的做法也不可取。近年来，物业撤管的事件频频发生，这其中业主欠缴、拒缴物管费往往是事件发生的导火索，我们希望在政府部门和小区业主委员会做好物业公司监督管理的同时，各位业主也应该从自身做起，不要拖欠物业管理费，发生了物业服务纠纷可以向业主委员会反映，甚至可以提请业委会更换物业，走合理合法的途径来维护自身的权益。