2019年只剩不到一个月，今年长沙楼市的收官之战已经揭幕，预计开盘项目多达74个，房源上万套。由于已经连续4个月供过于求，业内人士预计本月市场竞争将会很“惨烈”，或将有“强势营销手段”登场。
12月份的楼市收官之战如何开打？
今年下半年以来，长沙楼市其实一直都是不温不火，两极分化严重，为数不多的热点楼盘开盘日光，大多数楼盘卖得其实不容易。
于是，特价房、总裁特批房源、两成首付、高价转介、买房送X重好礼，甚至还推出了双11特价房源登场……
11月：58个项目66次开盘，房源15586套，57次没卖完
不过，优惠促销还是不能挽回颓势。
据0731房产网统计，2019年11月长沙楼市共有58项目开盘加推66次，推出房源总数高达15586套，仅有9次开盘售完，其余57次均剩有房源在售，开盘当天销售8成以上有19次，产品包括住宅、公寓、洋房、商铺、别墅。
长沙11月开盘情况统计，点击看大图 图|0731房产网
从图上开盘列表来看，长沙楼市在11月中上旬依然保持着缓慢的推盘节奏，24次开盘，其余40余次集中在下旬，几乎每天都有新房源推出。
12月：预计74个项目开盘 房源上万套
进入12月，眼看一年要结束了，项目开盘力度更是有增无减。
据房天下不完全统计，长沙12月预计有74个项目开盘，房源上万套，其中已经拿证的楼盘有9个，暂无预售证可能要推的项目有65个。
整体来看，改善型房源占比较大。其中，纯新盘达19个，有不少购房者期盼已久的热点盘也纷纷入市。
从区域分布来看，预计岳麓区25个项目开盘，雨花区13个，天心区10个，望城区9个，长沙县9个，芙蓉区5个，开福区3个。
从产品上看，高层和公寓为主流，别墅等少量推新。
从装修状况来看，毛坯销售占多数。
值得注意的是，本次将共有17个纯新盘面世，分别为环球世纪·未来城、北辰时光里、越秀悦湖台、旭辉都会山、中海阅麓山、长房明宸府、中欣楚天御府、恒泰芙蓉悦府、富力芙蓉新天地、旺德府·万象时代、湘域芯城等等。
标红为纯新盘
预测：长沙连续四个月供过于求 预计收官之战竞争惨烈！
12月，既有江山帝景（可点击查看）、龙湖春江郦城等老盘加推，同时也有环球世纪·未来城、中海阅麓山、越秀悦湖台、东原麓印长江等17个纯新盘入市。
届时它们又将有怎样的表现呢？
湖南中原地产总经理胡治纲认为，长沙楼市已连续四个月呈供过于求状态，市场去化压力持续加大。开盘方面，11月预计的53个项目有推货计划，基本全部兑现。今年最后一个月供应量仍将居高不下，客量持续稀释，预计后期市场竞争惨烈，还需强势营销助力。
年底的收官之战，如果“竞争惨烈+强势营销”，这对购房者、尤其是刚需购房者来说，将是一个不错的上车机会。
因为按照往年的经验，过完年，说不定会来个小阳春。