估计今年来破产重整化解烂尾楼已成为主流办法，最近莲花池正街莲景苑小区回迁房业主在反映不动产权证办理问题时，也建议对开发商启动破产清算程序。对此，官方回复称，开发商昆明远建房地产开发有限公司（简称昆明远建地产）法人代表多次表示，愿意再筹资金完成商场部分后续收尾，重新盘活经营，并配合办理回迁房的不动产权证。沉寂多年，远建地产还能东山再起吗？
先来看看业主与开发商有什么瓜葛？居然建议开发商破产。
昆明远建地产在莲花池公园周边开发的商务大厦及回迁房
从卫星地图可以看出，昆明远建地产在莲花池公园周边开发有远建商务大厦（推广名莲花池国际商贸城）及回迁安置小区莲景苑、莲峰苑、莲湖苑。
莲景苑656户回迁户已于2014年接房回迁，但迟迟拿不到不动产权证，原因在于开发商的莲花池片区项目是一个整体，资金链出现问题引发的连锁反应。
据五华区莲华街道办事处回复称，莲花池回迁安置房已办理竣工备案手续，但该项目的商场部分（属开发商的资产）由于资金链出现问题，无力完成后续收尾工程和竣工验收备案，且被昆明市中院查封；项目的土地使用权被昆明市中院、重庆市第五中级人民法院、重庆市高院、红河州中院等多家司法部门预查封，鉴于上述情况，导致回迁安置房暂不能办理产权证。
针对业主建议开发商破产一事，官方回复称，昆明远建地产法人代表侯司国多次表示，其公司愿意再筹资金完成商场部分的后续收尾工程建设及竣工验收备案，重新盘活经营，偿还债务，并配合办理莲花池回迁安置房的不动产权证。
莲花池国际商贸城外观
回复中提到的商场部分即昆明人熟知的莲花池国际商贸城，总占地500亩，总建面62.4万平，由昆明志远国际商贸城经营管理有限公司自持运营。
但莲花池国际商贸城自2014年基本建成后一直风波不断。当年10月，莲花池商贸城开业，不料开业半个月后就陷入“一房两租”风波。
对于“一房两租”，远建地产拒不承认，泛哲商贸却又一口咬定，双方经营权争执不断，致使商贸城陷入动荡之中，加之实体商业及园西路商圈衰败，商贸城没过多久便关门歇业，一关4年。
2018年，莲花池国际商贸城招商广告
2018年，商贸城空置4年后再次招租，欲变身“花鸟古玩世界”，但也没怎么做起来。且经多年波折，人气早就荡然无存。
一边是商贸城的经营难有起色，另一方面，远建地产及其控股公司云南志远地产在资本市场经历着惊涛骇浪。
云南志远地产与昆明远建地产的股权关系
云南志远地产是昆明远建地产的控股股东，不过，两家公司的法定代表人都是侯司国。侯司国的“志远系”还是颇有胆魄，在2008年和2011年，两度制造了昆明“地王”。
2008年6.1亿余元斩获的即莲花池国际商贸城项目用地；2011年以7.7亿拍下的是邻近一二一大街的黄金地块，因债务缠身，一直闲置未开发，9年（2020年）后降价两亿被拍走。
两度“地王”的高光时刻，换来的是此后沉重而漫长的财务负担。志远地产不得不通过信托*款贷**、委托*款贷**等方式进行大量融资，资金链受到了严峻考验，土地被查封、资产被拍卖。
位于昆明市中心的志远大厦
因陷入10亿元债务官司，总部大楼志远大厦被作为抵押物，继而被拍卖。志远大厦始建于2000年，位于市中心的东风广场旁，是一栋地下2层地上30层的纯商务写字楼，建筑面积约5.6万平，是昆明早期的高档写字楼之一。
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今年3月，莲花池国际商贸城估价7亿的7万平房产（10-1幢29套房产）在两度流拍后，以5.04亿的低价变卖。据房网编辑后续跟踪，低价变卖亦无人接手。昆明近年来的商业地产本就处境艰难。
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志远地产成立于1997年，初涉房地产开发，率先试水了总部大楼志远大厦并自持经营。2007年，在东市区开发了望景苑，由于只有25亩地，未单独立项，依托天佑地产开发的东骧神骏万泰小区整体规划报批。
此后就是2008年与2011年的豪气拿地，被资金链重创至一蹶不振。
但侯司国显然心有不甘。志远系的远建地产和它的莲花池国际商贸城还能东山再起吗？