大家好，小编今天又和大家见面了！
现在已经4月啦，大家同心所以同城，防控的情况已经稳定，眼下的楼市消息很多
很多开发商现在都是线上VR看房和线下售楼部开启这样的销售模式结合。
三月份结束了，那么各地在土拍上也有些变化，特别是对于新房为主的城市而言
土拍的情况是很多朋友的关注的焦点所在，3月份的土拍市场有什么不一样呢？
根据58同城上的最新资讯，我们了解到，位于北碚蔡家和巴南李家沱的两块地进行了拍卖
都是溢价成交，价格说高不高，说低也不低。
第一块参拍企业：龙湖、金科、保利、华宇、中海、金地、雅居乐、中南置地、香港信和、颐天康养、天府&新城
最终金科13.75亿元，楼面价6731元/平方米，溢价率22.08%竞得
第二块参拍企业：龙湖、保利、荣安、合能、弘阳、新希望、金科&大唐
最终弘阳以8.45亿元，楼面价6313元/平方米，溢价率14.78%竞得
令人感到比较意外的是，处于内环之内的巴南李家沱比蔡家的价格还要低大概400元/平方米。
虽然价格看起来感觉不是很让人惊喜，但不管如何，开发商的谋略也不会差
李家沱确实是核心区稍微比较次的地段，但仍然是巴南区最好的位置。
这地块最终楼面价相对本区域其他地块而言，并不算低
去年3月下旬，中梁以6055元/㎡夺得中梁和苑项目地块，溢价率31.62%
是李家沱成交宅地中楼面价和溢价率最高的地块，直到昨天才被弘阳打破。
在一路向北的大环境下，南边本来就不是城市发展的主力方向，李家沱附近没有产业
虽然看着离解放碑，南坪距离挺近，但这些地方的岗位本来就不多，这个距离的优势，开发商可能并不注重。
大家觉得这个区域怎么样？欢迎大家的关注和讨论！
