本文所有内容皆有官方可靠信息来源，具体资料赘述在文章结尾”
前言
说到中国的地产富商，李嘉诚、杨惠妍、王健林，还有倒下的许家印，都是大家耳熟能详的一些地产富商。
可这些都是后起之秀。
在此之前，中国还有一位 身价千亿 的地产富商，曾连续四年登上福布斯排行榜，更是蝉联多年的河北首富。
他半路出家，弃文从商，玩得一手好营销，“空手套白狼”成就了千亿资产。
可他终究还是覆灭在了金钱的欲望之中，沦为阶下囚。
他到底是谁？
为何会从亿万富翁成为阶下囚呢？
杨卓舒
说到杨卓舒的名字，可能很多人还会陌生，毕竟他并不经常活跃在网络上，但他的卓达集团却是人尽皆知。
卓达集团是一个涵盖业务很广的企业，像新型材料、养老健康产业、文化产业。创意产业、旅游产业、现代农业、地摊智慧城市建设、港口建设等实业。
它拥有新型材料、竹钢、木钢、创意、养老等方面 数百项专利与技术 ，更是走出国门，在马来西亚、俄罗斯、蒙古等国进行大开发。
卓达集团更是被住建部确立为“国家住宅产业化基地”、国家发改委确立为“国家资源综合利用示范基地。”
而卓达集团的董事长 杨卓舒 更是在2001年，以个人净资产 47亿 的身价荣登福布斯排行榜第1 5、17、16、10排名，河北首富更是蝉连四年。
身上优秀的荣誉称号、慈善家等更是数不胜数。
可就是这样一个首富： “眼看他高楼起，眼看他高楼塌” 。
短短几年时间，他是如何走向没落的？
弃文从商，玩转营销
杨卓舒能够成功，不得不说是一个奇迹。
因为他并不是一个纯粹意义上的商人，而是一个对金钱有着执念的文人，半路出家，玩了一手好营销，让他的第一次创业就大获成功。
在40岁之前，杨卓舒可以说跟大多数普通人一样，上学、毕业、工作，然后在职场中“打怪升级”。
他从一名小小的记者最后成为河北石家庄日报的副处长。
按说在体制内到了40岁，混到这个位置也不容易，只要在坚持几年，就能功成身退，过着享清福的日子。
可杨卓舒并没有。
作为一个长期的媒体的工作者，杨卓舒比普通人有着敏锐的嗅觉。
当时全国的房产市场不景气，但杨卓舒却不那么觉得，他认为正是抄底的好时机，未来中国的房产还有很大的发展空间。
已经40岁的年纪，此时不搏何时搏？
不甘平庸的杨卓舒就从报社辞职了。
可创业又谈何容易，特别是想搞地产项目，没有强大的资金流又如何做的起来？
虽然杨卓舒工作多年，但报社的薪资微薄。
无奈之下，他只能找朋友借款，东拼西凑筹到了 10万元。
可这还远远不够。
于是他又从别人那儿借了一辆二手车，然后把车抵押给农民作为补偿占地的青苗补偿金，这才拿下了 30亩地 。
还没动工，就已经用完了所有的资金，下一步又该如何呢？
杨卓舒利用以前在报社的关系，做了一整版的广告，而广告的费用，则在卖房后进行结算。
而且杨卓舒的广告噱头也很雷人： “卓达别墅每平方米1588元。”
要知道当时普通的商品房一平还要2000元呢。
广告一出，就爆炸性传播，平价别墅瞬间被哄抢。
除了价格优势外，杨卓舒还给消费者进行*脑洗**： “以后没有福利分房了，到卓达别墅可以享受福利物业。”
而这“福利物业”则包含乘车、开水、环卫、绿化等等60多项免费服务，水电暖更是低于国家的收费标准。
这样天上掉陷饼的好事，怎会不吸引人？
广告铺天盖地的退出后，很多人纷纷提着现金去订房。
短短不到一个月的时间，杨卓舒就收到了 4600万的融资 ，卓达集团也因此在房产界一战成名。
话又说回来，杨卓舒的别墅为何这么低价呢？甚至比普通住房还低，他不亏本吗？
恰恰相反，他赚大发了。
要知道，他前期所有的钱都是借的，一环套一环的赊套，让他获得了4600万的融资。
而最后建成的却是普通住房，只不过是小区名字是 “XX别墅” ，总之含有“别墅”。
靠着文字游戏，赚到了第一桶金。
虽然客户在发现被骗后会情绪不满，但钱交了也为时已晚，开发商也不会退。
而且那时候人的维权意识薄弱，最后事情只能不了了之。
可这件事情并没有让杨卓舒吸取教训，反而让他“空手套白狼”的行为更加嚣张。
10个保镖，27个保姆
都说一个人越显摆什么，那么他就越缺什么。
在杨卓舒成功之后，他的生活极尽奢华。
出门豪车接送不说，还配备了10个保镖，一个开车，一个负责接打电话，另外8个就是负责安全的安保。
不仅如此，他还给自己的父亲安排了 9个保姆 照顾他的起居生活，给自己的母亲安排了 18个 保姆照顾。
虽然杨卓舒很享受这么多人的跟随，但可笑的是，他又很嫌弃这些人，经常让身边的人都带着口罩和手套工作。
据说他得过肝病，认为是身边的人不干净、有细菌传染给他的。
而杨卓说这样大的派头，只因为小时候过的很苦，长大后又过着微薄收入的日子，人一旦富裕起来，就迷失在金钱中了。
另外一方面也是他作茧自缚的结果。
“别墅”项目的成功，让杨卓舒把其当作成功的营销案例，在之后的地产项目中依旧玩这种空手套白郎的套路。
要知道，房产项目本身就需要强大的资金流，而且它的回款周期也长，不可能所有环节都能等到他成功卖房后才拿钱。
农民工干一年就靠这点钱过活、还有*地征**环节，大家也是靠地生存，你一直不给钱，就想白白使用，别人又怎么会愿意呢。
在一次跟农民*地征**的交涉中，杨卓舒被砸的头破血流，从此之后他再出门就成了保镖不离身了。
那杨卓舒就因为这种商业行为就能走会走向覆灭吗？
很显然并没有。
随着财富的不断暴涨，杨卓舒的步子迈的越来越大，营销噱头也越来越大，直至最后把自己吞噬。
非法集资
2000年的时候，杨卓舒不仅仅涉足地产，他又瞄上了其他项目，甚至要把资金撤离河北，转向新的地区发展。
杨卓舒的这个决定，让他跟当地银行的关系闹僵，想再次银行轻松拿到资金已经不容易。
为了拿到更多钱，杨卓舒又决定让企业上市，可最终也上市失败。
这就意味了杨卓舒斩断了拿钱最快的两个途径，可杨卓舒却放出豪言： 要做一个不靠故事，不靠银行融资的企业。
但一个涉足多个行业发展的集团，又如何能离得开强大的现金流支持呢？
而且在2013年，中国的房地产再次迎来动荡时期，很多地产巨头都在纷纷彻底地产行业，甚至一些中小企业已经破产。
可杨卓舒却是不管不顾的依旧前进。
为了谋求更好的发展，杨卓舒必须那都资金，不能让资金链断开。
于是杨卓舒又玩起了将房产项目与金融投资相结合的方式，以出售股份的形式向民众筹资。
如*阳城太**理财项目，号称 投入四年后便可返还本金，甚至投资者还嗯呢过获得一套跟本金同等价值的住宅。
卓达的理财项目， 年化收益率达到了20%-30% ，瞬间，卓达几天就吸金超百亿。
可这些资金并没有像杨卓舒宣传的那样去建设大城市项目。
当有人怀疑卓达的资金流向时，杨卓舒又玩起来了拿捏人性的游戏： “不就是点钱吗？不就是100亿吗？我告诉你们1000亿也没事，只要杨某人在，1000亿也是小不点钱。”
之后杨卓舒还放言，谁想退款撤资都行，但卓达集团会把对方拉如黑名单，甚至以后都不允许其投资。
一番言论下来，震慑住了想要撤资的人。
可主项目没盈利，光是客户投资的利息都有20亿。
为此，杨卓舒只能继续吸引新的投资，用拉来的资金来填补之前客户的利息，也就是 “旁氏*局骗**。”
杨卓舒对外放假账、假消息，说公司研制的新型建筑材料已经获得国际千万的订单等等，来吸引新的投资者入局。
可假的终归是就的，船也总有翻的一天。
投资自首
杨卓舒靠着“忽悠”，非法集资百亿，受害人达到40多万。
虽然他做事不地道，但唯一值得认可的地方，大概就是他没有跑路，主动投案自首了。
2019年5月18日，石家庄市公安局发出通告，河北卓达实际控制人杨卓舒父子投案自首。
由于杨卓舒本身疾病在身，在河北医科大第三医院接受治疗，最后的审判也在医院完成。
2022年，法院对杨卓舒等人一非法吸收公众存款罪论处，判有期徒刑9年6个月到4年不等并处罚金。
卓达集团的48项股权，涉嫌金额超过46亿元，冻结卓达控股股权44项目，卓达新材料科技集团23项股权。
一代河北首富就这样覆灭了。
结语
杨卓舒创造了一个常人所达不到的财富高度，他完全体现了一个商人“唯利是图”的本性，可君子爱财，取之有道。
但杨卓舒也是矛盾的。
他一面敛财，拖欠、克扣工人工资，一面也在不停的做慈善。
短短几年时间，他在慈善上面也捐了有千万的财产，很多都是以个人名义捐献的。
所以说杨卓舒不能单纯的说他是一个好人或者坏人，只能说他是一个被财富迷了眼、唯利是图的商人。
对于杨卓舒，你是怎么看待的呢？
参考资料：
界面新闻：河北卓达陨落
凤凰网：2010地产领袖排行榜：卓达集团杨卓舒
华北网：卓达集团和杨卓舒荣获2011中国儿童慈善奖
封面新闻：河北法院依法公开宣判卓达控股集团等单位及杨卓舒等被告人非法吸收公众存款案