无锡买房八大准则。
评测了那么多楼盘，是时候给大家总结一下了。
·第一、无锡房价大涨的时代已经过去了，现在还想靠买房暴富是不可能的。
·第二、手上预算不多的刚需也不要妥协。同样的预算，宁愿在梅村、南长、东亭等区域买套小户型的住宅，流通性会更好也会更加保值。
·第三、无锡文旅盘的房子就不要碰了。像一些养老项目或者是几百万方的超级大盘，新房都卖不掉，就不要指望有人接盘你的二手房。
·第四、地铁对于房价的影响是离市中心越近，价值越小，反之则越大。像2号线的宛山湖段，未来更容易受地铁的影响。
·第五、梁溪区长江路、东亭等成熟板块的老破大不要买。尤其是在教育公平化的趋势之下，买了基本上就是站岗。
·第六、慎重选择新区新城投资。像洗砚湖、科技城、空港新城这些板块，一是成本比较高，兑现周期太长，而且不少利好已经提前透支。未来房价上涨空间有限，再加上都是地缘客户，后面二手房上市没有外来人口的支撑，出手会相当的困难。
·第七、在经开、蠡湖、山水城买房不要太挑。买的就是站位，而在梁溪、东亭、江西这区域买房就一定要好好挑一挑，因为买这里就真的为了自己住。
·第八、公寓的局限性很大，纯投资性价比不高，不是腰缠万贯就不要碰了。
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