一.小区概况
多伦路建成于1992年，由南京市下关城市建设开发(集团)有限公司开发建造，街道办事处（委员会）代管物业代为管理。
小区至今已有27年的时间，建成年代久远，整体较为破旧。
小区共建有住宅51栋，共计1346套房。
小区绿化率为30.0%，小区绿化率相对合理，居住体验较好。
二.房价走势
小区目前均价为32020元，高于商圈均价（30289元），低于行政区均价（42560元）。小区整体均价适中，具有一定升值潜力，刚需购房者及房产投资者可适当考虑。近6个月以来，小区房价呈现上涨趋势，投资者可适当关注，刚需投资者请择时上车。
三.主打户型
小区主打的户型是36平米的1居室。小一居室，可满足年轻情侣或个人的投资或刚需过渡的基本需求。
四.交通概况
小区周边没有地铁，公共交通出行较为不便。
五.教育配套
小区对口小学为天妃宫小学，天妃宫小学是公立，属于省重点小学。小学教育质量位于全省前列，教育质量极高，师资队伍强大，对教育质量较高的购房者而言，本小区是不二之选。
小区对口中学为三十九中初中部，三十九中初中部是公立，属于市重点。教育质量名列前茅，师资队伍强大，教育水平较高。
六.生活配套
小区三公里内无商业配套，购物生活较为不便，且后期缺乏升值潜力，购房者需慎重考虑。
小区三公里内没有医院，对居民的看病就医带来一定困扰。
七.小区评分
总分：4.0分
价格优势：4分
教育质量：5分
交通配套：2分
