欢迎来到“2022划重点”系列第二弹~
今天的主角是大家的“老朋友”——金牛。
在2021年,金牛的变化可以用肉眼可见来形容,尤其是在两大公园为代表的城市人居环境和文化创意的打造上。就在去年10月,金牛明确了未来五年的总体发展思路,这也为我们今天的观察提供了开门的“密码”—— 1520 。
1520
"1" :"加快建设践行新发展理念的天府成都北城新中心"一条主线
"5" :"成渝双城首位城区、向美而生公园城区、都市产业示范城区、安居乐业首善城区、营商环境样板城区"五区支撑
"20" :"五个城区"建设的二十项重大举措
“1520”,谐音要我爱你,我们就结合《2021金牛区政府工作报告》(以下简称2021工作报告)总结出了和大家生活密切相关的3大关键词,看看2022年金牛究竟有多爱大家!


全长约292公里,50分钟通达成都和重庆,成渝中线的存在进一步拉近了双城之间的距离。
成都站 (以下简称北站),作为成渝中线成都片区的起始站,自然是金牛成渝双城门户的定海神针。

成渝中线示意图
而成渝中线的开工,也让说了近10年的北站改造有了实际进展——在去年国家发展改革委批复的《新建成渝中线铁路(含十陵南站)可行性研究报告》中,明确指出在修建成渝中线的同时,将 同步改造“成都站”(火车北站),项目建设工期5年 。

需要注意的是,在成渝地区双城经济圈背景之下,北站改造就具有更高级别的战略意义。
据了解,北站扩能改造配套工程包括火车北站南北广场、赛云台路、商贸大道等市政工程及枢纽场站工程,总投资约90亿元。

北站改造效果图
北站改造是点,人北片区的协同发展则是面。
去年出炉的以人北中央商务区为前身升级而来的蓉北商圈就更是担起了打造“成渝地区第一商业门户”的重任。
按照规划,蓉北商圈将围绕成都站(火车北站),以人民北路为轴线,通过 中央公园,荷花池,五块石,双水碾 等四大功能组团联动开发,规划总面积约18.28平方公里,定位为“国际领先的枢纽型都市商圈”。
而今年蓉北商圈建设的主要任务将落在“前期准备”上——优化产业概念策划方案,适时启动重点区域城市设计和控规调整。

实际上,人北片区的更新其实早已蓄力多时。
主城范围内占地面积最大的城市更新项目——保利时代住宅已经部分陆续交房,商业部分也已开工建设;
曾经的“商贸帝国”荷花池城市更新也取得了阶段性成果,韩国城、池上锦等主题商街的开业让其焕然一新。
除此之外,北站片区改造硬骨头——路总片区城市更新项目搬迁也在这个月初传来了捷报。

打造成渝新门户,更新改造已然成为未来人北片区发展的关键词之一,根据《2021金牛区政府工作报告》(以下简称2021工作报告),今年,人北片区将加快 五块石南片区有机更新 ,推进 铁路总部片区搬迁改造 和 荷花池片区提升二期项目 建设——继 高定中心、FDC面料图书馆、星空秀场 亮相投运之后,今年将进一步提升其市场转化功能。


去年,金牛依托公园出了圈。
塑造了公园+消费新场景的新金牛公园、落地了双年展的天府艺术公园、举办了足协杯决赛的凤凰山体育公园……随便哪个单拎出来都对得起“流量明星”称号。
据产爷不完全统计,金牛近年已经完工呈现的“网红”公园至少有7个,小游园微绿地更多达40处。不仅仅是嗨项目,深入到城市“毛细血管”的巷道中也充满这公园城市的绿意盎然。

金牛部分公园分布示意图
今年,根据《2021工作报告》,金牛将继续推动 “三园三湖三坊” 城市景观建设,悄悄咪咪的说一句,已经呈现的天府艺术公园只是这其中的文博坊,可见“三园三湖三坊”建成后,将有多震撼了吧。
同时, 文博坊商业水街 也预计将在今年实现产业招商落地, 一带一路西部对外交流新中心 也是今年的重点打造对象。

主打科技体验的 “茶花U秀·未来视界” 科技体验街区项目也将在今年启动打造,完工后将于新金牛公园形成有效联动。
沉浸式城市超级灯光秀、裸眼3D大屏、数字水幕、互动投影……当公园城市撞上科技创新,未来的茶花U秀或许将成为成都公园中最具科技感的“超能力”者。

茶花U秀效果图
此外,金在今年还预计完成街区美化6条、“两拆一增”点位60个。建成 亲水园、上新桥 等7个城市公园,打造 五里墩片区、银桂桥片区 特色街区2个,新增三级绿道30公里、小游园微绿地5个初步形成全域公园景观体系。

作为成都乃至四川民营经济发展的先行者,金牛在产业经济发展方面的实力始终强劲,金牛地区生产总值持续领跑。
中铁二院、中电科29所、10所、西南交大等50余家大院大所,51个企业技术中心,14个院士(专家)工作站……不得不承认,金牛资源丰富,底蕴坚实。
近年来,金牛聚焦都市工业、商贸商务、科创文创三大产业方向吸纳了众多产业项目、配套项目落地。
关于2022年,金牛在《2021工作报告》中提出,将完善 金府片区、中电科十所第一生活区 等产城设计,完成 都市工业港4号、云锦二期、双宝中心等 项目建设,依托航天科工二院成都分院、中电科十所、二十九所等企业院所资源,推进 交控科技研发制造总部、赛德特生物科技产业园 、 智慧轨交数字平台研发中心、茶花文化聚落、航天长峰高端医疗装备智能制 等项目落地,确保 一亿中流、铁路科技创新中心 等项目建成投运、 时代中国西部科技中心 等项目竣工。

都市工业港4号效果图
光有产业发展还不行,要想实现可持续发展,推动产城融合势在必行。
《2021工作报告》中也明确指出将进一步完善持续实施“骄子计划”、“俊彦计划”,畅通引才“绿色通道”,启动人力资源产业园建设,加快推进汽配公寓等项目, 新增人才公寓5万平方米 。
其实从去年集中供地中金牛土地拍卖人才公寓配比以及人才公寓项目的频繁开工我们就已经能够看出金牛在产业配套建设方面的持续跟进。

二批次集中供地中金牛区出让的人才公寓用地
有趣的是,人工智能产业园、中铁产业园和北斗+产业园“三园”所在的凤凰山片区近期也进行了土地调规——位于天回甘油片区、石门片区约 1482亩工业用地 调整成为了 居住区 ,其中约 600亩为安置房用地 。

通过加速产城融合,更好的引进人才,服务企业,从而促进产业的进一步发展,这已经成为了近年来金牛产业发展的路径之一。
透过上述关键词,我们能够看出今年金牛发展的重点片区:
占据成渝中线起始站地理优势的 人北片区 ;
以轨道交通产业为核心、坐拥天府艺术公园的 金牛坝片区 ;
茶花U秀的所在地—— 茶花片区 ;
北斗+产业园、人工智能产业园、凤凰山公园、露天音乐公园的聚集地—— 凤凰山片区 。
当然,发展从来都是一项系统工程,不管是“1520”各个数字之间,还是不同的关键词之间,都是环环相扣并有着千丝万缕的联系。
我们也希望新一年的金牛,在实现一个一个小目标的同时,让生活在这片土地上的人们能够感受到更加强烈的幸福感。