2022年5月20日，位于两江新区汽博片区（轨道3号线金童路站）的龙湖爱加两江星悦荟正式开业。

项目基本资料：

项目位置 ：重庆金渝大道

图片来源于网络，侵权联络删除

图片来源于网络，侵权联络删除

项目定位 ：『悦己生活主场』

商业体量 ：11.6万平方米（核心商业5.3 万）

客群定位 ：『区域品质中产家庭和新贵潮流白领两大目标客群

业态定位 ：以精致生活中心为导向，着眼于消费场景创新，以休闲体验空间、精致购物空间、欢聚生活空间为构想，基于场景属性、精神属性、社交属性，致力于为消费者提供精致悦己的理想生活范本。

开发商 ：宝田地产

运营商 ：龙湖商业

现状： 开业当天，招商率达到99%，开业率超过97%

业态分布： 超20家品牌为西南或重庆首发，超20家品牌为重庆汽博区域首发品牌

餐饮： 雲川菜、顺祺佛爷煲、飞麦披萨、山味客山野菌汤、兰小官、爱渔说、转黔、渝乡海棠、老四川原生地、品燊、白马记忆里、德香苑、莓拉可特、星巴克、奈雪、100个塔可、饭上串门、碳在烧

休闲娱乐： 海悦荟健身、隐这里、保利影院、魅KTV、Rend、倾普拉提、伟林台球、天空之城动漫电玩世界

零售： 李宁、波司登、ADIDAS、FILA、鸿星尔克、小米、蕉下、物予、织格、良品铺子、博士眼镜、京东酒世界、TSL、周大福、六福珠宝、梦洁家纺、罗莱家纺

儿童业态： LI-NING YOUNG、ANTA KIDS、木牛牛马、TIYOOKID、迪士尼、江博士、巴布豆、理想国、皇室童缘

服务 ：原色造型、UNIQUE SALON、拾点托育、运动博士、福特精选、瓴洋齿科等众多亲子服务和生活服务品牌

引发的思考：

基于此项目的定位实现及顺利开业，对于重庆两江各个不同区域中心的商业而言，重庆社区商业的标杆项目从此也许开始改写。

龙湖星悦荟以定位精致复合商业，把品质和便利作为突围社区商业的两大抓手，为未来发展提供了新的方向。

之前和各位分享过关于『金开商业带系列之协信星光天地』的分享中，此项目同样定位于精致商业及区域生活中心。

此两个项目从项目核心的发展逻辑上并无本质的不同。但就社区商业中心这个定位而言，我个人认为，星悦荟这个项目的特点还是比较鲜明的。也由此给我带来的最大的思考点就是社区商业运营上，如何从不同专业视角去满足消费需求。

我认为，社区商业中心的核心经营逻辑将会从根本上从以下几个点上进行转变：

从设计上讲：更多的创新性的建筑空间可以更好地诠释项目的定位，更符合目标消费群体的消费需求；

从运营上讲：从商业管理到商业服务的模式转变；将品牌商变为伙伴；

从发展上讲：将商业中心改变成为生活中心；满足区域目标人群的生活需求；

从功能上讲：将各业态的经营时间点与社区生活特殊性的时间点进行充分融合；

从营销上讲：将社区粘度做好比做好一个推广更重要；高频到访是营销推广的第一要务。

*都看完了就顺便点个赞呗，感谢关注，下期再见！

*本内容仅代表作者本人观点，不代表作者所在或所服务任何第三方的意见，该第三方不对此内容承担任何责任。