好消息！好消息！
端州新区将添两个新项目
商业广场+购物中心+酒店
总投资2亿！占地逾3.4万㎡！
大 鼎 广 场
5月13日，市资源局公布了 《大鼎广场》 规划方案！项目位于 端州区69区信安六路南侧 。
项目 用地面积1655.44㎡，总建筑面积2444.81㎡ ，包括 商铺、梯屋、室外楼梯 等，建筑高度22米，架空车位24个，容积率≤1.4.
规划 阶梯式 分层为 1F、2F、3F、4F商业 ，配套天井、天面、室外楼梯、母婴室，设两个出入口，人车分流。
总投资600万元！ 6月， 大鼎广场 进行备案公示， 拟规划建设一栋四层商业建筑，项目用地性质为商业、商务设施用地 。
小编进行现场可见， 大鼎广场 地块位于端州游泳馆前方，肇庆盐业右侧，靠近信安六路。
△实拍图
地块现状为游泳馆的停车场，虽然面积不大，但位置相对可以，周边住宅较多。
△实拍图
肇庆万松商业大厦
6月， “肇庆万松商业大厦” 成功备案，项目位于 端州区城东街道信安路南侧69区 ，计划2024年竣工。
总投资14000万元！ 建设总面积30860平方米，其中计容面积27860平方米，不计容面积3000平方米； 栋数：1栋；建筑用途： 建成后用作酒店经营 。
△万松其他项目效果图
早在2015初，该地块已曾经尝试出让，但最后因故终止 。而当时总出让面积为8939平方米， 为商住复合用地 ，起拍价为4250万元（包含地上建筑物残值595000元）。
一年后再度入市，该地块出让信息亦发生了一些变化，出让面积与起步价分别下调到5112平方米与3630万元， 拍卖形式由现场公拍改为网拍，用地性质为 “批发零售、商务金融用地” 。
该地块于2016年3月11日下午举行网上竞拍， 最终 肇庆市万松房地产有限公司以底价3630万元 收入囊中，楼面单价为1302.92元/平方米 。
值得一提的是， 该项目于2019年进行了第一次公示， 总投资1.3亿！第二次公示则增资一千万 ，规划内容不变。
项目原计划开工时间为2019年1月，竣工时间2021年1月，但一直未见进行动工。
从“商住一体”到“批发零售、商务金融”，出让宗地在用地性质上发生改变，另外， 以5.45容积率和限高80米的参数推测 。
未来该地块上将出现的是一个以 “购物广场+写字楼（或公寓、酒店）” 为组合的纯商业项目。
小编踩点现场可见，地块位于信安六路与棠岗路红绿灯交汇处，翠岗新村右侧。
△实拍图
地块靠近市国土资源局，面积较大，已被围墙遮挡，从内里环境可见，布满杂树杂草，未见有清理的动静。
△实拍图
就地理位置而言， 大鼎广场与万松商业大厦距离仅770米 ，地处是成熟中心区位。
周边数百米范围内，即包括有 恒裕海湾、月圆花园、鸿景观园、圣地名轩、天鹅堡、翠岗新邨 等众多成熟住区。
常住人口达数万人，前景令人期待 。但值得注意的是，目前信安大道上建成或在建的城市综合体不在少数，包括有 益华广场和敏捷广场 ，市场竞争同样不容忽视。
△效果图